Главное меню
Начало
Форум
Предложить новость
Галерея
Свяжитесь с нами
Реклама
  Лестницы - ООО "Скорпион"
  Вывоз мусора - ООО "Сибирь - клининг"
Справка
Галерея (старая)
Мини-чат
Вы должны войти, чтобы отправлять комментарии на этот сайт - пожалуйста, либо войдите, либо - если вы еще не зарегистрированы - щелкните здесь, чтобы зарегистрироваться



Vladislav
15 авг : 09:16
Продам домашние куриные яйца. Цена 120руб. за 10 шт.
проезд 2-й Слободской
8 906 821 29-10 Светлана


Ген
08 июл : 21:14
Продам новый двухконтурный котёл Пантера 30 KTV -65000р
т.8 922003 9945


Ген
22 май : 00:18
Что за раскопки у кафе "Уездное"?


admin4131
02 ноя : 07:45
Всем Комаровцам!!! У кого-нибудь может быть есть в гараже котел газовый Baxi Main Four 240F на выброс. Нужны запчасти. Плата и движок на вытяжку. Настали холода и выявились причины поломки. 8-904-496-03-99 в любое время.


Ген
27 сен : 15:41
Вода на Гуьернских-
Ремонтные работы на сети
Установка ОПУ
Дата и время отключения: 27.09.2019 9:00
Предварительная дата включения: 28.09.2019 9:00


kasyanova52
06 сен : 19:17
Пр. 3 Посадский. Потерялась сиамская кошка возраст 10 лет.
тлф 89324702053


master
27 авг : 11:04
Да не то что бы умер. Интерес пропал, все в вайбере активность проявляют. По большому счету свою задачу он выполнил.


Комаровцы
25 авг : 06:55
Сайт умер? Никого как будто нет


Moskva
30 июл : 12:09
Подскажите, пожалуйста, где можно заказать чердачное окно?!


Татьяна77
28 июл : 17:41
Alla777 ниже инфо кому вы должны написать что хотите попасть в чат. tel:89224816850 Сергей


Alla777
28 июл : 10:14
Здравствуйте! Добавьте меня пожалуйста в группу Viber Комарово. Тел .: 89224583231 Алла


Igor72
25 июл : 16:32
Новую транспортную развязку проложат через Комарово^ _<<Перейти по ссылке>>_


Татьяна77
25 июл : 14:19
19061936 см ниже. я написала номер телефона Админа группы. напишите ему и он вас добавит.


19061936
24 июл : 08:00
Можно в Вайбер 89504946950


Татьяна77
23 июл : 19:48
С разрешения админа чата вайбер пишу его номер. все желающие попасть в чат могут написать на номер 89224816850 админу
Ильдар, ваш номер не передавала. Напишите в личку админу. Зовут Сергей.


ildar2713
23 июл : 14:28
Здравствуйте.Можно и меня в viber добавить.89199552342.спасибо.


Dedovec
21 июл : 20:20
Добавьте пож-та в Veber 89227769125 Татьяна


ValeraLar
21 июл : 19:00
И меня в вайбер 89199327970


Татьяна77
16 июл : 15:22
Контакты для добавления в чат передала админу чата. Сказал сегодня попозже добавит вас, кто оставил заявку


mallemuck
16 июл : 09:51
Добавьте, пожалуйста, в группу Комарово Viber. тел. +79129232468.


Комбат
10 июл : 20:24
Меня в вайбер добавьте, плиз. 89199514811


alex4wd
07 июл : 20:02
Татьяна77, добавьте пожалуйста меня тоже в группу в Viber
+79068245320


jimmy
05 июл : 08:15
кошка нашлась


Marina131
04 июл : 07:18
Татьяна77, добавьте меня пожалуйста 89129288625


jimmy
03 июл : 17:33
Потерялась кошка. Черно-белая. Молодая, 2,5 года. Очень контактная. +79044958875


Посмотреть все сообщения (4654)
Поиск Жилой Комплекс "Комарово" г.Тюмень. Коттеджный поселок
В сети
Гостей: 5, Пользователей: 0 ...

рекорд он-лайн: 276
(Пользователей: 1, Гостей: 275) в 26 апр : 13:43

Пользователей: 1095
Новичок: Labnv
Добро пожаловать,
Логин:

Пароль:


Запомнить

[ Регистрация ]
[ Восстановить? ]
[ Активировать снова ]
Вход на сайт с аккаунтом
Войти через loginza
Справка
СПРАВКА
для жителей Комарово

Последние сообщения форума
Потерялся кот
Потерялся кот. Ушёл с адреса 5 Слободской проезд, дом 5 20.08.19. Просьба тем, кто его видел, сообщи
Добавил Moskva
29 авг : 18:05

Объездная дорога через Комарова
Часть Волостной станет объездной дорогой. Эту новость(генплан с 2008г )наверно уже все знают. Это р
Добавил rokky
25 июл : 15:21

Re: Хочу купить дом
Куплю участок от 10 соток. Прошу откликнуться!
Добавил Alla777
02 июн : 21:07

Re: Хочу купить дом
Комаровцы! У кого появилась потребность продать (или купить) дом ? Жизнь продолжается. Планы меняютс
Добавил Комбат
11 янв : 09:58

Re: Депиляция воском и сахаром в Комарово! 89617797234 Инна
@zolotcea В случае если у вас будут проблемы с материалами, а именно приобретением тёплого воска, об
Добавил Nastieee
19 ноя : 13:48

Сжигание мусора и травы
Соседи давайте совместно бороться с безголовыми поджигателями травы и мусора.Если Ваш сосед сосед сж
Добавил konstantin20
03 сен : 08:42

Борщевик.
В поселок пришел страшный враг- борщевиик. На 1 -ом Губернском, на Спасской, Престольной, 4-й Посадс
Добавил kir
17 авг : 15:25

Re: Ворьё в Комарово.
Это вор! Осторожно!<div class='spacer'></div>
Добавил Moskva
24 июн : 20:56

Потерялась кошка
Потерялась кошка с 9-00 утра 14.05.2018 по ул. Престольная д.26. Если кто видел или знает какую либо
Добавил Екатерина072
15 май : 11:31

Re: Ворьё в Комарово.
kir написал(а) ...Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в
Добавил Moskva
15 май : 08:49

Re: Ворьё в Комарово.
Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в Комарово. И ничего
Добавил kir
15 май : 08:20

Re: Ворьё в Комарово.
?!?Ни фига себе!Понятно,поставлю сейчас и сигнализацию и видеонаблюдение GSM.Ещё надо продумать,как
Добавил ildar2713
10 май : 08:16

Re: Ворьё в Комарово.
ildar2713 написал(а) ...Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся
Добавил Moskva
08 май : 15:30

Ворьё в Комарово.
Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся дома,путем отжима окон
Добавил ildar2713
06 май : 16:31

Re: Зооуголок
Предлагаем котят от британской кошечки. Мать мышеловка, давит и хомяков. 8-904-887-92-51
Добавил королёк
29 апр : 07:17

Re: Зооуголок
Потерялся кот, впервые убежал со двора. Буду благодарна за любую информацию о нем. За возврат вознаг
Добавил Moskva
22 апр : 12:30

Re: Зооуголок
Нужен дрессировщик. Лабрадору 4 мес. Комарово. 9673826880
Добавил Saden87
16 апр : 10:14

Щенки померанского шпица
Питомник "Сибсвэл", г. Тюмень, предлагает здоровых, породных щенков померанского шпица (мальчик 3 ме
Добавил SV
01 фев : 17:02

Re: Зооуголок
Наталья2603 написал(а) ...Нужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603Есть
Добавил Moskva
18 янв : 09:36

Re: Зооуголок
Нужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603
Добавил Наталья2603
18 янв : 08:32

Re: Хочу построить дом ищу бригаду.
Валерий я направил Вам в личные сообщения жду ответ
Добавил Immortal
26 дек : 05:01

Re: Хочу построить дом ищу бригаду.
Есть бригада. В прошлом году построили дочери дом, а в этом моим соседям. За сезон под ключ коробку
Добавил ValeraLar
18 дек : 19:05

Хочу построить дом ищу бригаду.
Купил участок в долине солнца. Будущие соседи подскажите хорошую бригаду для строительства своего до
Добавил Immortal
17 дек : 16:34

Re: Отопление в канадском доме
Спасибо за советы, но у меня сдохла электроника в газовом клапане. Спасибо, нашелся добрый человек
Добавил MAY
14 дек : 14:11

Re: Отопление в канадском доме
Добрый день. По поводу неполадок воздушных котлов:у них две причины выхода из строя:1. горит двигате
Добавил Северянин-НВ
14 дек : 11:13

Re: Отопление в канадском доме
Проблему не решил, пытаюсь найти бездействующий котел у соседей. Если не найду - придется заказывать
Добавил MAY
04 дек : 17:33

Re: Отопление в канадском доме
Решили проблемку то??
Добавил Tata
03 дек : 19:24

Re: Отопление в канадском доме
А почему вы решили что это именно клапан??? Может какое нить реле не срабатывает??
Добавил Tata
03 дек : 19:19

Отопление в канадском доме
Здравствуйте, соседи!У меня отказал котел воздушного отопления. Может у кого из хозяев канадских дом
Добавил MAY
30 ноя : 19:50

Гидроизоляция подвальных помещений
Производим гидроизоляцию подвалов и фундаментов инъекционным и обмазочным способом.Быстро, качествен
Добавил Лев
27 ноя : 08:22

Форумы
Жилой Комплекс "Комарово" г.Тюмень. Коттеджный поселок :: Форумы :: Общий
<< Предыдущая тема | Следующая тема >>   
Официальная информация ТОС "Комарово"

Переход на страницу       >>  
Автор Добавил
master
Ср дек 02 2009, 16:49

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 12:31
Сообщений: 407
Официальная информация ТОС"Комарово".
Прошу в теме не флудить. Все не относящееся будет безжалостно удаляться, не жалуйтесь на цензуру.
Обсуждения, пререкания, сопли, слюни - прошу в других ветках.
Наверх
бомж
Ср дек 02 2009, 16:56
ID пользователя #228
Зарегистрирован: Пн окт 19 2009, 21:29
Сообщений: 125
Это касается всех или только избранных

Еще раз.
Касается всех. Обсуждения, критика, дополнения, обоснованные и необоснованные наезды, жалобы, хвастовство, зависть, ценные указания, особо умные высказывания - в других ветках.

masterОК

[ Редактирование Ср дек 02 2009, 18:18 ]
Наверх
Багира
Ср дек 02 2009, 17:07
ID пользователя #121
Зарегистрирован: Чт июл 16 2009, 08:53
Сообщений: 71
Спасибо за тему, Мастер! Нужно на информационном щите про ТОС указать адрес этого сайта.
Вопрос: как же мы будем организовывать охрану поселка, если не все будут вступать в ТОС (а такие, скорее всего, будут). Получается, что оплачивать будет ТОС, а остальные будут пользоваться на халяву? С другой стороны без охраны поселка как-то не очень...
Наверх
DVV
Пт дек 04 2009, 13:39
ID пользователя #23
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53
Сообщений: 212
4,12,2009 года встречался с руковдителями компании "Сибирь-клининг" чей банер есть на сайте. Компания так же обслуживает поселок таунхазов на Цимлянском. Посмотрел реально как выглядит контейнер и организована работа по вывозу мусора из него. Контейнер аккуратный , хорошо и легко транспортируется на колесах. крышка плотно прилегает и легко открывается. выгрузка мусора в бункер осуществляется как с помощью механического погрузчика прикрепленному к камазу-мусоровозу или вручную грузчиком. Удобно и эстетично. О цене: розничная цена 2695 у 120 литрового, при оптовом закупе от 100 штук готовы предложить по 2400+доставка в Комарово на централизованную площадку откуда развезем сами. Видел контейнер на 360 литров, очень большой для одной семьи, мне так кажется.
Договор на вывоз мусора будет у каждого индивидуальный, цена 130 рублей за контейнер( цена прайса 150). Вывозить договоримся по графику зимой раз в неделю например 3 и 4 квартал в понедельник а 5и 6 в четверг или пятницу, можно обсуждать.
Машина за контейнерами уходит в москву 15,12. но я думаю мы не успеем собрать деньги со ста человек, следующая поставка будет в конце января. Цвета у контейнеров красные , синие и зеленые, думаю что адо покупать однотипные , например красные ( под цвет крыш и в темноте лучше видно).
О котлах. В настоящеевремя ведем переговоры с компанией котрая уже 12 лет на рынке и обслуживает многие дома как в Тюмени , так и в пригородах, отзывы хорошие. Компания готова без всяких дополнительных условий обучить специалиста на котлы установленные в канадских домах, закупить зап.части и взять на обслуживание весь поселок. Думаю нужно создать альтернативу "Тюменьмежрайгазу" котрый нахватал контрактов, собрал деньги и просто ничего не делает по ТО и ремонту котлов, хотя и делать то там по хорошему некому, у них на весь город два специалиста в отделе ВДГО(внутридомовое обслуживание). Предлагаю всем подумать, и в 2010 году заключать уже договор не с ТЮменьмежрайгазом. Это конечно не последняя компания к которой мы обратились, потом проведем тендер и выберем .
Как нас информировали 2,12,2009 года , в бюджет области все таки включили расходы на строительство школы в Комарово и вроде даже дет. сада. Хотя три недели назад руководитель ГУСТо говорил обратное. Что то сменилось в нашем королевстве.!mistrust
Наверх
master
Пт дек 04 2009, 13:46

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 12:31
Сообщений: 407
Ну просто замечательные новости
Наверх
Наблюдатель
Пт дек 04 2009, 16:07
ID пользователя #265
Зарегистрирован: Сб ноя 28 2009, 20:48
Сообщений: 42
Здравствуйте где можно посмотреть договор на вывоз ТБО
Наверх
лог-
Пт дек 04 2009, 16:42

Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 20:22
Сообщений: 295
А можно вопрос с мусором порешать для не членов ТОС? И контейнеры тоже? 150 р и мы бы платили...
Наверх
Багира
Пт дек 04 2009, 16:47
ID пользователя #121
Зарегистрирован: Чт июл 16 2009, 08:53
Сообщений: 71
Не понятно, где будут стоять контейнеры? Я так поняла, что у каждого дома - свой. Если будут стоять за забором, то их могут украсть или складывать чужой мусор (хорошо, если аккуратно). Если на территории, то неудобно - нужно караулить машину, чтобы выгрузить мусор. Соответственно, если тебя нет дома, то мусор еще неделю будет лежать...
Наверх
Багира
Пт дек 04 2009, 17:01
ID пользователя #121
Зарегистрирован: Чт июл 16 2009, 08:53
Сообщений: 71
Уважаемый лог-, всех же предупредили, если господин Х - не член ТОС, то он имеет полную свободу по решению всех своих вопросов самостоятельно. В том числе по поиску фирм, изучению прайсов и т.п. Почему Вы считаете, что организаторы ТОС должны тратить свое личное время на решение чужих вопросов бесплатно? Не такие уж большие деньги стоит участие в ТОС. Присоединяйтесь и все вопросы будут решены!
Наверх
Voldemarforever
Пт дек 04 2009, 17:22
ID пользователя #3
Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 19:10
Сообщений: 55
лог- или присоединяйтесь или не грузите своими проблемами...))
Наверх
бомж
Пт дек 04 2009, 17:36
ID пользователя #228
Зарегистрирован: Пн окт 19 2009, 21:29
Сообщений: 125
лог-
А можно вопрос с мусором порешать для не членов ТОС? И контейнеры тоже? 150 р и мы бы платили...


ЛОГ-- все гораздо проще открывайте баннер набирайте телефон и мусор вывезли

[ Редактирование Вс дек 06 2009, 12:27 ]
Наверх
лог-
Пт дек 04 2009, 17:55

Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 20:22
Сообщений: 295
бомж, спасибо, Олег, так и сделаю, дабы не грузить Voldemarforever своими проблемами! pioneer


[ Редактирование Пт дек 04 2009, 17:56 ]
Наверх
Наблюдатель
Пт дек 04 2009, 21:31
ID пользователя #265
Зарегистрирован: Сб ноя 28 2009, 20:48
Сообщений: 42
Уважаемые мои соседи давно наблюдаю за форумом и за всем что происходит в нашем поселке .
Решил зарегистрироваться и пообщаться.
Не Хочу занимать ничью сторону, неправы все и совет и оппоненты . Но уважайте друг друга в любом случае , нам если не вместе -то рядом жить и не хотелось бы жизнь эту так начинать , амбиций надо поубавить и быть терпимее друг другу


По существу: 1.Есть возможность завести снега гору , но при такой погоде есть ли смысл
2. Юристу - был на собрании и есть огромное желание ознакомиться с протоколом, я думаю его нетрудно сканировать и повесить - чтоб народ типа меня почитал разобрался и решил вступать или нет.
Я думаю соседи будут - ЗА независимо члены ТОС они или нет
3. Предлагал председателю помощь молчит- видно не нужна

А вообще все напоминает бум ТСЖ в 1998году один в один если что пишите в личку
Наверх
Юрист
Вс дек 06 2009, 10:10

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32
Сообщений: 384
лог- написал(а) ...

бомж, спасибо, Олег, так и сделаю, дабы не грузить Voldemarforever своими проблемами! pioneer



Кроме имени напишите, пожалуйста, еще отчество и фамилию. Страна должна знать своих героев и антигероев.
Наверх
Юрист
Вс дек 06 2009, 11:00

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32
Сообщений: 384
Уважаемый Наблюдатель,
по поводу протокола вопрос не ко мне, но просьбу Вашу передам. Я так понимаю, - Вы просите протокол собрания, но он не имеет официального характера и юридической силы. Это лишь обсуждение, общее выражение мнения для организации последующей работы в ОБЩИХ интересах. По поводу размещения протоколов ТОСа - вопрос еще обсудим, но никаких оснований для размещения их на форуме нет, ТОС отчитывается только перед своими членами и нет никакого смысла лишний раз давать повод "Агенту бомжику" придираться к словам и обливать людей грязью, при этом называя их "соседями".
Решения, имеющее общее значение для Комарово и общественный интерес, безусловно, будут размещаться, что по сути и делает постоянно Поселенец. У нас уходит очень много личного времени на бесплатную общественную работу (даже порой, под нажимом семьи задаемся вопросом, - надо ли нам все это?). Поэтому тратить времени на бессмысленные препирательства и тем более оправдания - смысла нет.
По поручению Совета - размещаю зарегистрированную редакцию Устава ТОС. Смотрите, изучайте, делайте выбор...


[ Редактирование Вс дек 06 2009, 11:06 ]
Наверх
Юрист
Вс дек 06 2009, 11:08

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32
Сообщений: 384
Прошу прощения за пустые сообщения, пытаюсь выложить устав...


[ Редактирование Вс дек 06 2009, 11:15 ]
Наверх
Юрист
Вс дек 06 2009, 11:13

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32
Сообщений: 384
Размещаю Устав ТГОО "ТОС "КОМАРОВО"
--.rar
Наверх
Наблюдатель
Вс дек 06 2009, 12:23
ID пользователя #265
Зарегистрирован: Сб ноя 28 2009, 20:48
Сообщений: 42
Уважаемый Юрист и члены совета ТОС- если на собрание ВЫ приглашаете всех жителей Комарова- тогда будьте любезны ознакомить всех . Если только членов ТОС тогда так и пишите .
Ту информацию которую выложил совет после собрания нельзя назвать протоколом даже приблизительно если проблемы со сканом скажите - сделаем

А то получается собрание общее было что нарешали толком непонятно-прошу поясните
Наверх
rokky
Пн дек 07 2009, 07:47
ID пользователя #43
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 16:08
Сообщений: 66
Я попытаюсь донести свои мысли по поводу разного членства за деньги еще раз,предыдущий пост был удален ,видимо с инакомыслием пытаются бороться как в советский период.
Представьте себе что мы пригласили в Комарово (например) какого нибудь предпринимателя торговать колбасой и говорим ему мы тебе еще денег каждый месяц будем доплачивать да твои расходы по мобиле будем покрывать ты только продавай нам колбасу .Смешно да? Тогда почему нужно содержать сантехника и электрика за наши деньги(если не ошибаюсь за 20 тыс в месяц),когда проще было устроить конкурс среди нижеупомянутых и они выстроились бы в очередь за право разместить свой номер телефона для нас что бы мы их вызывали когда это будет нужно.Или например нашли контору которая будет мусор вывозить преложили мусорщикам ,если хотите с нами работать то например раз в неделю привозите свои контейнеры на продажу в Комарово.Уверяю Вас согласятся,сегодня это лакомый кусок.Удивительно другое при отсутствии проблемы не нужно ее создавать искуственно ,тем более за наши же деньги. Пока все,если не удалят мой пост дальше напишу.
Наверх
DVV
Вт дек 08 2009, 07:14
ID пользователя #23
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53
Сообщений: 212
12 декабря состоиться субботник по обусторйству детского снежного городка в районе "трех елок". Задачи: строительство горки, снежных фигур и т.д., украшение елок, заливка катка. Всем желающим принять участие в 10,00 прибыть к "Трем елкам" с лопатами, стремянками, украшениями, горячим чаем и хорошим настроением. Одевайтесь теплее, берите детей и внуков. Для тех кто не знает "ТРИ ЕЛКИ" находятся на пересечении межквартальной дороги между 3 и 4 кварталами и основной дороги. ЖДЕМ ВСЕХ СОСЕДЕЙ,
Наверх
Vera
Вт дек 08 2009, 19:33
ID пользователя #244
Зарегистрирован: Ср ноя 11 2009, 09:22
Сообщений: 9
На счет ВДГО без Межрайгаза: не получиться, т.к. ВДГО имеет право осуществлять только организация, имеющая статус ГРО (газораспределительная организация), такой статус только у ТМРГ, так что легально никто кроме них не имеет право обслуживать наши котлы. Монополия.
Наверх
Багира
Ср дек 09 2009, 12:26
ID пользователя #121
Зарегистрирован: Чт июл 16 2009, 08:53
Сообщений: 71
Уважаемые соседи, давайте прекратим пустые обвинения! Предлагаю не отвечать на любые выпады никому! Нам всем нужен конструктив, а его-то как раз на сайте стало минимум. Пока прочитаешь обвинения одних другим и обратно, куча времени уходит.
Обвинения в адрес организаторов сайта, РОО и ТОС считаю пустыми. Вступительный взнос 3000 руб. вообще, думаю, можно воспринимать как скромную оплату за проделанную работу по борьбе с Фондом и пр. организациями. А также за создание сайта, где мы все можем почерпнуть крайне интересную и полезную информацию. Мы бы еще долго ждали свои дома и каждый наступали бы на одни и те же грабли, если бы не люди, которые смогли организовать представление НАШИХ интересов на общественных началах. И теперь за это им, не то что спасибо не хотят сказать, а еще кучу обвинений в вымогательстве денег предъявляют. Абсурд!
Не надо никого ни в чем обвинять, давайте предлагать и обсуждать. Давайте, сбавим обороты, в конце концов!
Наверх
DVV
Чт дек 10 2009, 11:57
ID пользователя #23
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53
Сообщений: 212
Почитав обсуждение на форуме я выяснил что часть односельчан волнует ряд вопросов на которые постараюсь ответить. Итак:
1) Почему создали ТОС , а не наняли управляющую компанию?
Во-первых : право выбора первой управляющей компании, в соответствии с законодательством , принадлежит застройщику т.е Фонду и у нас у всех в договоре на организацию строительства дома , был приложен проект договора с УК. Фонд до настоящего времени так и не дал официальный ответ а будет ли он назначать УК.
Во вторых: на собраниях комаровцев еще с весны 2009 года обсуждалась эта тема и большинство высказывалось о необходимости создания собственного ТСЖ, причем желательно из числа соседей.
В третьих: Совету РОО не поступало ни одного предложения от УК и существующих ТСЖ о готовности взять поселок на обслуживание. Приходили представители двух УК, но когда они услышали о проблемах при строительстве домов а так же о проблемах которые возникнут в будущем из-за низкого качества работ строителей, они уходили безвозвратно.
В четвертых: наступила зима, строители практически ушли с площадки и решать вопросы с перемерзающими в стенах домов водопроводами, текущими трубами систем отопления, отключениями котлов , систематическим выбиванием электричества внутридомовыми автоматами оперативно решать стало не кому.
В пятых: ни кто не говорит что ТОС навсегда взялся за обслуживание домов, это вынужденная мера для выживания зимой 2009-10 годов. Если появится УК или ТСЖ которые готовы будут за умеренную плату решать эти проблемы, мы готовы будем провести конкурс и выбрать ту которая будет устраивать БОЛЬШИНСТВО.
В шестых: ТОС нужен будет для решения других вопросов связанных с благоустройством, организацией массовых мероприятий, отстаивания интересов жителей даже по таким вопросам как застройка окраин поселка не многоэтажным строительством, организация движения городского транспорта, окончание строительства системы водоотведения, школы, дет.,сада, дет.,площадок и т.д. Даже на то что бы убедить администрацию осветить пешеходный переход через Червишевский тракт и установить там знаки потребовался месяц..
2) Откуда взялась сумма вступительных и ежемесячных взносов?
Во первых: был произведен опрос фокус-группы по принципу случайного выбора по вопросу: «Какую сумму вступительных и членских взносов вы готовы платить в ТОС?», затем сложили полученные суммы и вывели среднее значение.
Во вторых: был проведен мониторинг цен УК в городе и тоже из полученных данных вывели среднее значение.
В третьих: были спрогнозированы доходная и часть на первоначальном этапе становления, определен минимум необходимых услуг и их рыночная стоимость и определена минимально необходимая доходная часть. Подробнее: как мы и предполагали на первоначальном этапе в ТОС вступит 35-50 домовладений, это та активная часть населения, которая проживает в Комарово, участвует в собраниях, субботниках и хочет налаживать нормальную жизнь. Остальная часть Комаровцев в настоящее время или не заселилась и ли занята ремонтами, или будет выжидать что из этого получиться, или займет позицию «я все могу сам» или уйдет в оппозицию по разным причинам. Прогнозы сбылись. Минимальные затраты будут необходимы на регистрацию, приобретение бухгалтерской документации, ККМ, зарплату электрику-сантехнику-водопроводчику пока водном лице , бухгалтеру –кассиру по совместительству , уплату налогов, созданию минимального запаса расходных материалов и запчастей по электро наладочным и водопроводным работам. Так получилась сумма расходов. Каждый грамотный человек, имеющий опыт работы бухгалтером или руководителем компании может посчитать её и проверить сам, кстати заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения подали сразу по получении свидетельства о присвоении ИНН (это я пишу для больших специалистов быстро подсчитывающих зарплату электрика + налоги на нё не зная о системе налогообложения принятой в компании). Что касается вступительных взносов то о порядке их использования я писал ранее в разделе «Официальная информация Совета РОО.»
В четвертых: Данные суммы выносились на обсуждение собрания , на которое кстати приглашали ВСЕХ. При обсуждении мы ответили на все вопросы и данные суммы были утверждены.
В пятых: Ни кто не говорит что эти суммы останутся навсегда. Если количество членов ТОС увеличится, а значит и сумма взносов , и большинство решит что уровень сервиса достаточен и нет необходимости его повышать, учитывая бюджет расходов можно будет поднимать вопрос о снижении суммы еже месячных взносов до необходимого минимума.
3) Почему нам не показывают бюджет ТОСа?
Во первых: Ни одна организация не покажет свой бюджет любому пришедшему с улицы и вместо имени и отчества представившемся просто «БОМЖИК» . ТОС как и любая организация в соответствии с уставам обязана отчитываться перед ревизорами, надзорными органами и общим собранием, что и будет делать систематически.
Во вторых: Имея 9 летний опыт руководства производственно-торговой компанией я не представляю как можно сделать годовой бюджет компании имея следующие исходные данные:
Бюджет доходов : Ежемесячные членские взносы от 35000 до 752000 тысяч в месяц, сроки поступления не известны.
Вступительные членские взносы от 105 до 2 250 тысяч рублей, сроки поступления не известны.
Бюджет расходов: Зарплата электрика 10+10 тысяч в месяц (240 тыс в год)
Зарплата бухгалтера-кассира 5+5 тысяч в месяц ( 120 тыс в год)
Налоги на зарплату точно не известны т.к не известен уровень з/п.
Приобретение расходным материалов и З\Ч не известно т.к. нет статистических данных за прошедшие периоды и нет аналогичных компаний обслуживающих поселки такого типа.
Покупка ККМ-15000 рублей
Замена фискального регистратора – 1400 рублей
Покупка галограммы на ККМ – 1000 рублей
Приобретение бланков строгой отчетности и книг ( книга кассира-операциониста в частности) – от 1000 до 5000 тысяч рублей в зависимости от количества членов ТОС изменяемого в течении года в неизвестные сроки.
Приобретение членских книжек- неизвестно т.к не известно количество членов
И т.д со сплошными не известными.
Если среди нас есть гениальные экономисты готовые составить БДРС и на основе его БДДС , имея такие исходные данные на безвозмездной основе, а потом в дальнейшем вести контроль соблюдения бюджета и находить средства за перекрытия в вероятных разрывах платежей, приходите и помогайте, буду рад.
4) Почему нас пытаются заставить вступить в ТОС?
Во первых: Тюменская городская ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «Территория Общественного саморегулирования «Комарово» , является в первую очередь ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ а не ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, и любой имеет право в неё вступать или нет. НИКОГО В НЕЁ НЕ ГОНЯТ и НЕ ЗАСТАВЛЯЮТ РАБОТАТЬ ИЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЕЁ УСЛУГАМИ.
Во вторых: Организация была создана группой единомышленников, которой не безразлична как будет жить в поселке СВОЯ СЕМЬЯ (прежде всего), как будут жить мои соседи, где будут гулять наши дети, кто будет охранять наш покой , кто будет следить за порядком ( в том числе за тем чтобы бомжи и прочие социально опасные элементы не рылись в помойках и огородах, не заселяли чужые дома, не разбрасывали мусор и не гадили за углами, не пугали женщин и детей, не воровали , не ломали заборы и детские площадки и т.д.
В третьих: ни кто не запрещает другой группе единомышленников создавать собственные общественные или коммерческие организации с целью улучшения быта в поселке , приглашать туда соседей и РАБОТАТЬ на общее благо на возмездной или безвозмездной основе.
В четвертых: Полемику по данной проблеме подняли люди ни разу не выступившие ОТКРЫТО на собрании со своими возражениями и предложениями, не являющиеся ни членами РОО «Обманутые дольщики Комарово», ни членами ТГОО «ТОС «Комарово», не принявшими участия ни в подписания ни одного обращения к органам власти , прокуратуры, СМИ и т.д., не принимавшыми участия ни в пикетах, ни в поездках, ни в общих собраниях с ГУСТо , ФОНДОМ, МДС , не посадивших ни одного дерева на субботнике и даже просто и честно боящимися назвать СВОЁ НАСТОЯЩЕЕ ИМЯ., и цели этих людей такие же тайные как и имена. Складывается впечатление, что только создания ТОСа является самым главным что не устраивает этих людей в Комаро? А ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ ХОРОШО? Это очень совпадает с позицией МДС, ФОНДА и др. наших друзей.
Прошу всех РАЗУМНЫХ людей при возникновении вопросов приходить на собрания по субботам в 10,00 и задавать их ОТКРЫТО, а если что то не устраивает, то не просто кричать что всё плохо, а ПРЕДЛАГАТЬ И ДЕЛАТЬ так что бы было хорошо ВСЕМ.
Наверх
Elena
Чт дек 10 2009, 14:52
ID пользователя #38
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 14:24
Сообщений: 38
DVV. я составить прогнозный бюджет, напишите в личку. Уточнимся по цифрам.
Наверх
Elena
Чт дек 10 2009, 14:53
ID пользователя #38
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 14:24
Сообщений: 38
забыла написать важное слово "Могу")))
сорри)
Наверх
Юрист
Пн дек 14 2009, 13:49

Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32
Сообщений: 384
По решению Совета ТОС размещаю подготовленный коллективно текст письма по итогам встречи с Фондом, МДС, ГУС, УАДО 08 декабря 2009 г.

Губернатору Тюменской области
Якушеву В. В.

Уважаемый Владимир Владимирович!

В связи с окончанием 2009 г. информируем Вас о действительной ситуации с выполнением работ по благоустройству в ЗЖР "Комарово".
По информации, предоставленной Администрацией г. Тюмени, в соответствии с дополнительным соглашением № 3 к муниципальному контракту № 04000.08.065 от 03.04.09 г., общая сумма выделенных средств на объекте «Строительство автомобильных дорог и межквартальных проездов в районе д. Комарово» составила 351.150 тыс. руб.
08.12.09 г. заместитель руководителя ГУ ТО "Управление автомобильных дорог Тюменской области" Демидов А. А. сообщил, что на конец 2009 г. будет предъявлено к выполнению актов на общую сумму около 250.000 тыс. руб.
В данные работы вошли такие значимые, как обустройство системы водоотведения и подключение освещения в ЗЖР "Комарово" (в настоящее время освещения улиц нет вообще).
Еще 07.11.09 г. руководитель Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Мискевич Е. В. сообщил на общей встрече с дольщиками, что включение освещения произойдет до 31.12.09 г. Для всех нас это была радостная долгожданная новость, поскольку жить в г. Тюмени в полной темноте в XXI веке – не укладывается в понятие цивилизованного города.
Однако 08.12.09 г. также на общей встрече с дольщиками представители ГУ ТО "Управление автомобильных дорог Тюменской области" сообщили, что все технические работы будут закончены к 31.12.09 г., но остались административные вопросы (согласования, передача, тендеры на обслуживание и т. д.), которые будут решаться несколько месяцев и света не будет!
Главное управление строительства и ЖКХ Тюменской области «принимает меры», но не может подтвердить обещание Мискевича Е. В.
Г. Тюмень несколько лет занимает призовые места среди городов России по благоустройству, гордится своим световым украшением к Новому году, о котором рассказывают по Первому каналу ТВ. ЗЖР "Комарово" – тоже территория г. Тюмени, где на протяжении нескольких лет власти не могут просто запустить уличное освещение (хотя в наших договорах срок окончания строительства стоял 2007 г.). Такая ситуация «сводит на нет» все остальные усилия по созданию имиджа г. Тюмени и Тюменской области.
Полагаем, что решение чисто административных вопросов и включение освещения все же под силу областным властям при должном отношении и глобальном видении проблемы.
Также 08.12.09 г. рассматривался вопрос об окончании строительства системы водоотведения, чтобы предотвратить наводнение подобное тому, которое было весной 2009 г., и причинение ущерба большому количеству граждан от воды в подвалах и возможного разрушения домов.
Почти все присутствующие пришли к общему мнению, что работы выполнены в значительных объемах, но система не «замкнута» и не будет выводить всю воду. Большое количество лотков просто засыпаны глиной, строительным мусором и не работают, очистить зимой их невозможно. Есть множество мест, где лотки с разных сторон не соединяются, поскольку из-за допущенных просчетов на уровне лотков проложены коммуникации. Данные вопросы поднимаются нами с сентября 2009 г., но по неизвестным причинам не решаются.
Таким образом, потрачено значительное количество бюджетных средств, но освещения нет и система водоотведения в полной мере не работает. Таков итог 2009 г., последствия таких «недоработок» особенно проявятся весной 2010 г.


Председатель Совета
ТГОО "ТОС "Комарово"
Дворянинов В.В.

Наверх
Юджин
Пн дек 14 2009, 14:20
ID пользователя #290
Зарегистрирован: Чт дек 10 2009, 14:06
Сообщений: 3
Подскажите, а как можно вступить в ТОС? Куда прийти? Кого спросить?
Наверх
DVV
Вт дек 15 2009, 07:02
ID пользователя #23
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53
Сообщений: 212
Вчера 14 декабря 2009 года на многих домах поселка появилось обьявление от ООО "УК Агроспецмонтаж" с предложение на заключение ряда договоров на обслуживание и ремонт. Из адреса и назвкания компании следует что это компания Сараева Генадия Матвеевича. Уважаемый Генадий Матвеевич. предлагаем Вам разместить на сайте вашу конкурсную заявку на обслуживание поселка с обязательным размещением следующих документов:
1) Копия лицензии на проведение работ с газовым оборудованием.
2) Копия сертификата об обученииспециалиста вашей компании по ремонту и ТО котельного оборудования установленного в домах в Комарово.
3) Копию допуска 4 группы специалиста вашей компании по работе на электрооборудовании.
4) Копию диллерского договора или договора на организацию официального сервисного центра по котельному оборудованию установленному в домах типа "КД"
5) Договор между собственником дома и УК со всеми приложениями и прай-листами, с обязательным указанием сроко в выполнения работ и гарантийными обязательствами и возмещением ущерба наступившего по вине сотрудника УК.
6) Список метериалов , техники и запасных частей имеющихся на складе УК для устранения аварийных ситуаций с внутридомовыми сетями электричества. водопровода, газопровода и канализации.
7) Копию ИНН и свидетельства ЕГРН ООО "УК Агроспецмонтаж".
Увжаемые односельчане, если у вас есть УК которые вы могли бы порекомендовать , прошу вас связаться с ними и предложить им учавствовать в конкурсе на обслуживание Комарово. Срок подачи заявок до 15 января 2010 года. Потм обсудим предложения, проголосуем на форуме и на собрании и решим кому мы готовы доверить наши дома на обслуживание.
Наверх
DVV
Вт дек 15 2009, 07:08
ID пользователя #23
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53
Сообщений: 212
Юджину. Вступить в Тос можно согласовав встречу со мной ( 8 922 484 85 74) или Людмилой Павловной (8 912 924 79 80 ). Все члены Совета ТОС имеют основную работу, поэтому встретиьмя можно или во вторник в 18,00 в штабе МДС перед совещанием с ГУСТо, или в субботу в 10,00 перед собранием Совета ТОС. Но в эту субботу что то очень уж холодно обещают, поэтому со мной можно встретиься будет вечером в Комарово в Любой день после 19,00 ГП 4-15-7.
Наверх
Elena
Вт дек 15 2009, 09:43
ID пользователя #38
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 14:24
Сообщений: 38
DVV. Бюджет ТОС я накидала, пишу вам в личку - вы не отвечаете, куда мне его отправить?
Наверх
Переход на страницу       >>  
Модераторы: master, Юрист, AnCH, лог-, Igor72

Перейти:     Наверх

Транслировать сообщения этой темы: rss 0.92 Транслировать сообщения этой темы: rss 2.0 Транслировать сообщения этой темы: RDF
Powered by e107 Forum System
Rambler's Top100 URAL.ru - информационный портал ".NB_INFO."