Главное меню
Мини-чат
Вы должны войти, чтобы отправлять комментарии на этот сайт - пожалуйста, либо войдите, либо - если вы еще не зарегистрированы - щелкните здесь, чтобы зарегистрироваться
Vladislav
15 авг : 09:16
Продам домашние куриные яйца. Цена 120руб. за 10 шт.проезд 2-й Слободской
8 906 821 29-10 Светлана
Ген
08 июл : 21:14
Продам новый двухконтурный котёл Пантера 30 KTV -65000рт.8 922003 9945
Ген
22 май : 00:18
Что за раскопки у кафе "Уездное"?
admin4131
02 ноя : 07:45
Всем Комаровцам!!! У кого-нибудь может быть есть в гараже котел газовый Baxi Main Four 240F на выброс. Нужны запчасти. Плата и движок на вытяжку. Настали холода и выявились причины поломки. 8-904-496-03-99 в любое время.
Ген
27 сен : 15:41
Вода на Гуьернских-Ремонтные работы на сети
Установка ОПУ
Дата и время отключения: 27.09.2019 9:00
Предварительная дата включения: 28.09.2019 9:00
kasyanova52
06 сен : 19:17
Пр. 3 Посадский. Потерялась сиамская кошка возраст 10 лет.тлф 89324702053
master
27 авг : 11:04
Да не то что бы умер. Интерес пропал, все в вайбере активность проявляют. По большому счету свою задачу он выполнил.
Комаровцы
25 авг : 06:55
Сайт умер? Никого как будто нет
Moskva
30 июл : 12:09
Подскажите, пожалуйста, где можно заказать чердачное окно?!
Татьяна77
28 июл : 17:41
Alla777 ниже инфо кому вы должны написать что хотите попасть в чат. tel:89224816850 Сергей
Alla777
28 июл : 10:14
Здравствуйте! Добавьте меня пожалуйста в группу Viber Комарово. Тел .: 89224583231 Алла
Igor72
25 июл : 16:32
Новую транспортную развязку проложат через Комарово^ _<<Перейти по ссылке>>_
Татьяна77
25 июл : 14:19
19061936 см ниже. я написала номер телефона Админа группы. напишите ему и он вас добавит.
19061936
24 июл : 08:00
Можно в Вайбер 89504946950
Татьяна77
23 июл : 19:48
С разрешения админа чата вайбер пишу его номер. все желающие попасть в чат могут написать на номер 89224816850 админуИльдар, ваш номер не передавала. Напишите в личку админу. Зовут Сергей.
ildar2713
23 июл : 14:28
Здравствуйте.Можно и меня в viber добавить.89199552342.спасибо.
Dedovec
21 июл : 20:20
Добавьте пож-та в Veber 89227769125 Татьяна
ValeraLar
21 июл : 19:00
И меня в вайбер 89199327970
Татьяна77
16 июл : 15:22
Контакты для добавления в чат передала админу чата. Сказал сегодня попозже добавит вас, кто оставил заявку
mallemuck
16 июл : 09:51
Добавьте, пожалуйста, в группу Комарово Viber. тел. +79129232468.
Комбат
10 июл : 20:24
Меня в вайбер добавьте, плиз. 89199514811
alex4wd
07 июл : 20:02
Татьяна77, добавьте пожалуйста меня тоже в группу в Viber+79068245320
jimmy
05 июл : 08:15
кошка нашлась
Marina131
04 июл : 07:18
Татьяна77, добавьте меня пожалуйста 89129288625
jimmy
03 июл : 17:33
Потерялась кошка. Черно-белая. Молодая, 2,5 года. Очень контактная. +79044958875
Посмотреть все сообщения (4654)
Поиск Жилой Комплекс "Комарово" г.Тюмень. Коттеджный поселок
В сети
Гостей: 10, Пользователей: 0 ...
рекорд он-лайн: 276
(Пользователей: 1, Гостей: 275) в 26 апр : 13:43
Пользователей: 1095
Новичок: Labnv
рекорд он-лайн: 276
(Пользователей: 1, Гостей: 275) в 26 апр : 13:43
Пользователей: 1095
Новичок: Labnv
Добро пожаловать,
Вход на сайт с аккаунтом
Справка
Последние сообщения форума
Потерялся котПотерялся кот. Ушёл с адреса 5 Слободской проезд, дом 5 20.08.19. Просьба тем, кто его видел, сообщи
Добавил Moskva
29 авг : 18:05
Объездная дорога через КомароваЧасть Волостной станет объездной дорогой. Эту новость(генплан с 2008г )наверно уже все знают. Это р
Добавил rokky
25 июл : 15:21
Re: Хочу купить домКуплю участок от 10 соток. Прошу откликнуться!
Добавил Alla777
02 июн : 21:07
Re: Хочу купить домКомаровцы! У кого появилась потребность продать (или купить) дом ? Жизнь продолжается. Планы меняютс
Добавил Комбат
11 янв : 09:58
Re: Депиляция воском и сахаром в Комарово! 89617797234 Инна@zolotcea В случае если у вас будут проблемы с материалами, а именно приобретением тёплого воска, об
Добавил Nastieee
19 ноя : 13:48
Сжигание мусора и травыСоседи давайте совместно бороться с безголовыми поджигателями травы и мусора.Если Ваш сосед сосед сж
Добавил konstantin20
03 сен : 08:42
Борщевик.В поселок пришел страшный враг- борщевиик. На 1 -ом Губернском, на Спасской, Престольной, 4-й Посадс
Добавил kir
17 авг : 15:25
Re: Ворьё в Комарово.Это вор! Осторожно!<div class='spacer'></div>
Добавил Moskva
24 июн : 20:56
Потерялась кошкаПотерялась кошка с 9-00 утра 14.05.2018 по ул. Престольная д.26. Если кто видел или знает какую либо
Добавил Екатерина072
15 май : 11:31
Re: Ворьё в Комарово.kir написал(а) ...Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в
Добавил Moskva
15 май : 08:49
Re: Ворьё в Комарово.Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в Комарово. И ничего
Добавил kir
15 май : 08:20
Re: Ворьё в Комарово.?!?Ни фига себе!Понятно,поставлю сейчас и сигнализацию и видеонаблюдение GSM.Ещё надо продумать,как
Добавил ildar2713
10 май : 08:16
Re: Ворьё в Комарово.ildar2713 написал(а) ...Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся
Добавил Moskva
08 май : 15:30
Ворьё в Комарово.Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся дома,путем отжима окон
Добавил ildar2713
06 май : 16:31
Re: ЗооуголокПредлагаем котят от британской кошечки. Мать мышеловка, давит и хомяков. 8-904-887-92-51
Добавил королёк
29 апр : 07:17
Re: ЗооуголокПотерялся кот, впервые убежал со двора. Буду благодарна за любую информацию о нем. За возврат вознаг
Добавил Moskva
22 апр : 12:30
Re: ЗооуголокНужен дрессировщик. Лабрадору 4 мес. Комарово. 9673826880
Добавил Saden87
16 апр : 10:14
Щенки померанского шпицаПитомник "Сибсвэл", г. Тюмень, предлагает здоровых, породных щенков померанского шпица (мальчик 3 ме
Добавил SV
01 фев : 17:02
Re: ЗооуголокНаталья2603 написал(а) ...Нужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603Есть
Добавил Moskva
18 янв : 09:36
Re: ЗооуголокНужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603
Добавил Наталья2603
18 янв : 08:32
Re: Хочу построить дом ищу бригаду.Валерий я направил Вам в личные сообщения жду ответ
Добавил Immortal
26 дек : 05:01
Re: Хочу построить дом ищу бригаду.Есть бригада. В прошлом году построили дочери дом, а в этом моим соседям. За сезон под ключ коробку
Добавил ValeraLar
18 дек : 19:05
Хочу построить дом ищу бригаду.Купил участок в долине солнца. Будущие соседи подскажите хорошую бригаду для строительства своего до
Добавил Immortal
17 дек : 16:34
Re: Отопление в канадском домеСпасибо за советы, но у меня сдохла электроника в газовом клапане. Спасибо, нашелся добрый человек
Добавил MAY
14 дек : 14:11
Re: Отопление в канадском домеДобрый день. По поводу неполадок воздушных котлов:у них две причины выхода из строя:1. горит двигате
Добавил Северянин-НВ
14 дек : 11:13
Re: Отопление в канадском домеПроблему не решил, пытаюсь найти бездействующий котел у соседей. Если не найду - придется заказывать
Добавил MAY
04 дек : 17:33
Re: Отопление в канадском домеРешили проблемку то??
Добавил Tata
03 дек : 19:24
Re: Отопление в канадском домеА почему вы решили что это именно клапан??? Может какое нить реле не срабатывает??
Добавил Tata
03 дек : 19:19
Отопление в канадском домеЗдравствуйте, соседи!У меня отказал котел воздушного отопления. Может у кого из хозяев канадских дом
Добавил MAY
30 ноя : 19:50
Гидроизоляция подвальных помещенийПроизводим гидроизоляцию подвалов и фундаментов инъекционным и обмазочным способом.Быстро, качествен
Добавил Лев
27 ноя : 08:22
Форумы
| << Предыдущая тема | Следующая тема >> |
 Официальная информация Совета РООПереход на страницу >> |
| Автор | Добавил |
| DVV |
| ||
  Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Вопросы заданные РОО «Обманутые дольщики»Комарово» Администрации города Тюмени и ответы на них. (краткий отчет о совещании от 30,06,2009 года) 1)ВОПРОС: Силами какой организации и за счет каких финансов будет организована уборка улиц и переулков в поселке Комарово? ОТВЕТ: После передачи Фондом и Управлением автомобильных дорог комплексной застройки поселка Комарово на баланс Калининского административного округа уборка будет осуществляться за счет средств города подрядными организациями. 2) Вопрос: Когда, за чей счет и силами какой организации будет осуществляться вывоз бытового мусора с территории поселка? ОТВЕТ: После передачи Фондом комплексной застройки поселка Комарово на баланс Калининского административного округа вывоз бытового мусора будет осуществляться ЗА СЧЕТ ЖИТЕЛЕЙ( документ на проработке в городской Думе, и это будет касаться всех домов частного сектора Тюмени с 1 января 2010 года). силами подрядных организаций , список которых по Комарово пока не определен. 3) Вопрос: Как планируется организовать работу городского пассажирского транспорта в Комарово, силами какой организации и в какой срок? ОТВЕТ: 23,06,2009 года межведомственная комиссия Администрации г. Тюмени изучала этот вопрос в Комарово и пришла к выводу : организовать работу гор., пассажирского транспорта в Комарово ВРЕМЕННО НЕ ВОЗМОЖНО, по следующим причинам: *В Администрацию г. Тюмени УАДо не представлены Проэкт строительства автомобильных дорог в Комарово и прилагающаяся к нему схема организации дорожного движения в Комарово * Отсутствует освещение улиц * отсутствует дорожная разметка, дорожные знаки, светофоры, карманы для установки остановочных комплексов, не оборудованы места конечных остановок транспорта * не переданы Фондом и Управлением автомобильных дорог комплексная застройка поселка Комарово на баланс Калининского административного округа 4) ВОПРОС: В каких медицинских учреждениях будут обслуживаться жители поселка? ОТВЕТ: взрослое население в 10 городской поликлинике на Червишевском тракте, дети в 4 детской поликлинике на ул. Федюнинского, женская консультация роддома №3 на Червишевском. Те кто сейчас уже проживают в Комарово и даже не имеют прописки могут обращаться и вставать на учет, и обращаться за помощью указание в мед. Учреждения даны. Вызов : Скорая помощь с телефонов сотовых операторов Билайн -033, МТС-03* или 030, Мегафон -030, ЮТЕЙЛ-031, 032, 033. Детская городская поликлиника №4 ул., Федюнинского 5 Контактные телефоны: Глав., Врач Княжева Наталья Ивановна -32-89-71 Заведующая отделением Адамсонова Анна Васильевна 36-70-02 Регистратура 69-49- 60 Городская поликлиника №10 Червишевский тракт 68а/1 Глав Врач Шутова Ирина Андреевна -24-95-51 Регистратура 64-74-13 Вызов неотложной помощи 62-29-01. 5)Вопрос: На какой стадии решения находиться вопрос финансирования и строительства ливневой канализации, дренажной системы в Комарово, силами какой организации , в какой срок и за счет средств какого бюджета будут выполнены эти работы? Ответ: Контракт на проведение данных работ в 2007 году выиграла компания «Аэродром строй», информации о планировании финансирования этих работ из бюджета города у администрации Калининского АО нет, о планах окончания выполнения данных работ информацией не располагают. 6)Вопрос: Когда планируется начало строительства школы и детского сада на территории поселка, за счет какого бюджета и силами какой организации? Ответ: Нет информации 7) Вопрос: Силами какой организации, в какой срок и за счет какого бюджета планирется работы по строительству подьездов к домам, тротуаров, озеленению улиц. Ответ: Контракт на проведение данных работ в 2007 году выиграла компания «Аэродром строй», информации о планировании финансирования этих работ из бюджета города у администрации Калининского АО нет, о планах окончания выполнения данных работ информацией не располагают.  Когда в поселке Комарово будет создан опорный пункт милиции?Ответ: Участковый милиционер Халиков базируется в деревне Комарово в металлическом вагончике возле магазина. Часы приема граждан: Пн-к и среда с 18,00 до 20,00, суббота с 11,00 до 13,00. 9)Какими документами и законодательными актами регламентируется обязанность собственника дома и земельного участка соблюдать единый архитектурный ансамбль поселка и имеет ли собственник право строить на участке бани и другие здания и сооружения? Ответ: законодательных актов обязывающих соблюдать единый архитектурный ансамбль нет, так что строительство заборов запретить не могут а вот строительство КАПИТАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ( имеющих капитальный фундамент) должно быть согласовано в ГУСТо и комитете по архитектуре г. Тюмени, в противном случае это будеи самострой со всеми вытекающими последствиями. 10)В связи с нарушением сроков сдачи домов часть жителей Комарово документально являются бомжами, со всеми последствиями отсутствия прописки. Может ли Администрация города организовать получение прописки на основе договора на организацию строительства? ОТВЕТ: Практики организации регистрации на основании договора нет, НО дадим поручение юристам проработать это вопрос и если найдем лазейки в законе постараемся организовать хотя бы временную регистрацию по строительным адресам, т.к. хотя названия улиц есть №№ домам БТИ не присвоены. 11) Когда , какими силами и за счет какого финансирования будет осуществлена телефонизация поселка? Ответ: этот вопрос будет решаться только после передачи Фондом комплексной застройки поселка Комарово на баланс Калининского административного округа. Пока этот вопрос не обсуждался. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Исх. № 17 От 26,06,2009 года Полномочному представителю Президента Российской Федерации По Уральскому Федеральному округу Венниченко Н.А. 21 марта 2009 года группа граждан, участников национального проекта «Доступное жилье», вложивших свои средства в проект в поселке Комарово г. Тюмени, обращалась к Вам за помощью в решении проблемы затянувшихся сроков строительства поселка более чем на 15 месяцев. Наше обращение к ВАМ было передано на рассмотрение в Главное управление строительства Тюменской области, на бездействие чиновников которого граждане Вам и жаловались. За период истекший после обращения к Вам , существенных изменений в строительстве поселка не произошло. По решению собрания участников данного проекта от 30 мая 2009 года была направлена делегация к Президенту Российской Федерации. 5 июня 2009 года наши представители на личном встрече в приемной Президента , передали коллективное обращение и копии документов всей переписки с представителями областных и окружных органов власти, итого 364(триста шестьдесят четыре листа). По результатам рассмотрения этих документов Администрацией Президента принято решение о передаче материалов в Счетную Палату Российской Федерации и Генеральную прокуратуру. Решением общего собрания участников данного проекта 13 июня 2009 года создана региональная общественная организация «Обманутые дольщики «Комарово». С целью обратить внимание высшего руководства страны , федеральных средств массовой информации и общественности на проблему 800 семей Тюмени, жителей ХМАО и ЯНАО, чьи конституционные права на жилище, на образования членов их семей нарушаются из-за бездействия Правительства Тюменской области учредившего «Областной фонд развития жилищного строительства в Тюменской области», общее собрание организации решило провести пикетирование здания Главного управления строительства Тюменской области в соответствии с нормами федерального закона «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» от 19,06,2004 года №54-ФЗ. От имени и по поручению членов региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» приглашаю Вас принять личное участие в совместном собрании общественной организации и представителей Правительства Тюменской области, Главного управления строительства Тюменской области, «Областного фонда развития жилищного строительства Тюменской области», Генерального директора генерального подрядчика ООО «МДС». Так же просим Вас взять под ЛИЧНЫЙ контроль ситуацию по завершению строительства, с целью мирного урегулирования конфликта и предотвращения крайних форм выражения протеста и общественного мнения на бездействие областной власти обманутыми гражданами. С уважением Председатель Совета региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» _________________/В.В. Дворянинов. Приложение: Выписка из протокола общего собрания от 13,06,2009 года. Ответ просим направить по адресу : 625007 г. Тюмень, прю 9 мая, дом №6 кв. 61 Савицкой Л.П. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Советом РОО предложена Фонду следующая схема компенсации затрат по недоделкам: 1)Фонд и МДС 9 июля 2009 года предоставляют Совету проекты всех типов домов в Комарово с учетом последних изменений и согласований и укрупненные сметы на строительство домов 2) Дольщики изучив проекты вызывают специалистов технадзора Фонда И МДС для составления дефектной ведомости, с указанием работ которые готов сделать самомтоятельно. 3) Специалисты МДС и Фонда составляют план и техническое задание на выполнение работ по дефектной ведомости и согласовывают её с дольщиком и субподрядчиком, который будет выполнять работы. 4) Экономисты МДС составляют смету на необходимые материалы с учетом средне рыночных цен на сегодня , расчет затрат на з/п исходя из суммы 20000 в месяц на руки и согласовывают эту смету с Дольщиком и Субподрядчиком. 5) Дольщик пишет заявление в Фонд в котором указывает метериалы и работы за которые он готов получить компенсацию 6) в 10 дневный срок Фонд выплачивает деньги. 7) Субподрядчик выполняет работы по плану графику и очитывается перед дольщиком . По мнению Совета эта схема наиболее справедлива. Данное предложение отправлено в ГУСТ и Фонд 7,07,2009 года. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Региональная общественная организация "Обманутые дольщики "Комарово" 625007, г.Тюмень, пр. 9 мая, д. 6, кв. 61 тел. (3452) 268-500, 912-924-79-80 Исх. № ____ от «____» ____________ 2009 г. Заместителю Начальника Главного управления строительства Тюменской области Демченко А. А. 26 июня 2009 г. на встрече Совета Региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» с Фондом "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" и Главным управлением строительства Тюменской области выяснилось, что Фонд делает все работы по благоустройству только до "красной линии", дальше не его компетенция. Как пояснил Заместитель Начальника Главного управления строительства Тюменской области Демченко А. А., - дороги, межквартальные проезды, тротуары, каналы для водоотвода и все, что к ним прилегает, - отдельный вопрос, которым занимается ГУ ТО "Управление автомобильных дорог Тюменской области". Неделю Совет РОО собирал информацию, выяснили следующее. В 2007 г. проводился аукцион на строительство автодорог в Комарово. Цена контракта, - 378.300.000 руб. Выиграло ОАО "ТДРП" (также структура Солодовникова С. И.). Вся информация размещена на сайте tyumen-city в разделе муниципальный заказ, номер извещения о проведении торгов 148/06-ок. 26.06.09 г. Распоряжением Тюменской городской Думы № 47-рг на достройку дорог и прилегающего благоустройства из бюджета по данному контракту выделено 32.467.000 руб. У Региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» есть основания не доверять структурам Солодовникова, в связи с чем, полагаем, что ситуацию нужно брать под "общественный контроль". На основании вышеизложенного, прошу: подтвердить или опровергнуть изложенную в настоящем письме информацию о строительстве дорог в ЗЖР "Комарово" и выделении денежных средств; сообщить, - на какие работы будут направлены непосредственно выделенные денежные средства, какая организация будет их выполнять, в какие сроки, предоставить план-график с указанием работ и мест их проведения (по кварталам) для возможности организации контроля за их качеством и соблюдением установленных сроков; сообщить, входит ли в данные работы окончание строительства системы водоотведения. Если нет, то будут ли выделяться дополнительные средства; предоставить контактное лицо для оперативного получения информации по строительству дорог и возможности сообщения о выявленных Дольщиками нарушениях при строительстве и расходовании бюджетных средств. Учитывая особый характер сложившейся вокруг Комарово ситуации, в том числе доведения Дольщиков до крайней формы выражения общественного протеста, - пикетирования здания Главного управления строительства Тюменской области, назначенного на 13.07.09 г., прошу взять под особый контроль ситуацию по строительству дорог в ЗЖР "Комарово" в целях предотвращения возможных нарушений, организации быстрого и честного выполнения работ до конца строительного сезона. Председатель Совета региональной общественной организации "Обманутые дольщики "Комарово" Дворянинов В.В. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Региональная общественная организация "Обманутые дольщики "Комарово" 625007, г.Тюмень, пр. 9 мая, д. 6, кв. 61 тел. (3452) 268-500, 912-924-79-80 Исх. № ____ от «____» ____________ 2009 г. Заместителю Начальника Главного управления строительства Тюменской области Демченко А. А. Управляющему Фонда "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" Рыбину Д. А. В настоящее время ЗАО "МДС" для урегулирования отношений с дольщиками ЗЖР "Комарово" предлагает подписывать договоры подряда на якобы выполнение работ дольщиком, выплачивая фактически некую компенсацию за недоделки. На встрече в Главном управлении строительства Тюменской области, состоявшейся 2 июля 2009 г., предприняты меры к справедливому и честному определению стоимости недоделок. Полагаем, что в данном направлении необходимо сделать еще один шаг, - пересмотреть практику заключения "договоров подряда". Мы полностью согласны с тем, что в условиях, когда ЗАО "МДС" не может организовать процесс быстрого и качественного устранения недоделок, - выплата денежных средств является разумным выходом. Но также полагаем, что необходимо называть вещи своими именами и заключать соглашения о возмещении убытков либо о выплате компенсации. Юридически организовать такую схему урегулирования отношений между Фондом, ЗАО "МДС" и дольщиками возможно. Так, Фонд с согласия кредитора, выражаемого при подписании соглашения, может произвести в соответствующей части перевод долга на ЗАО "МДС". Возможно, что при такой схеме можно будет избежать уплаты НДФЛ Принципалами, поскольку они будут получать частичный возврат своих денежных средств, а не доход. Кроме того, с юридической точки зрения схема с "договорами подряда" не законна. Данные договоры имеют признаки мнимой сделки и недействительны в силу ст. 170 ГК РФ. Более того, согласно ст. 743 ГК РФ, "1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ". Также следует обратить внимание, что "переворачивание" отношений и перевод Дольщика в статус подрядчика ЗАО "МДС", в зависимое лицо, само по себе является унизительным, особенно в достаточно напряженных сложившихся отношениях. Сама культура отношения ЗАО "МДС" к своим подрядчикам тоже всем известна, - отсюда и произвольное урезание смет на 35 % и соответствующее отношение к "вымаливающим" деньги подрядчикам. В подрядной схеме имеется еще один скрытый негативный момент, - в случае возникновения в будущем у Дольщика претензий к Фонду по качеству выполненных работ он сам также должен нести ответственность как один из субподрядчиков строительства. При указанных обстоятельствах, требуем пересмотреть схему урегулирования отношений, навязанную ЗАО "МДС", и организовать законную схему, защищающую права обманутых дольщиков. Председатель Совета региональной общественной организации "Обманутые дольщики "Комарово" Дворянинов В.В. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Вот поэтому мы и говорим о возмещении ущерба а не о ДОГОВОРЕ СУБПОДРЯДА. Есть конечно работы не требующие лицензии, например гидроизоляция пола или установка антены ТВ, это может сделать дольщик, НО ТОЛЬКО ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ САМ, | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | О главном: 1) Официально ни кто из высоких гостей из Москвы в Комарово не был. Дежурство Советом было установлено 9, 10 июля , не видели никого кроме Мискевича, Рыбина , Солодовникова. 2) 9 июля , около 16,00 Совету выданы проекты всех типов домов. В настоящее время проекты имеются как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Начиная с 18 июля можно будет с ними ознакомиться и получить электронную версию у Совета. Для этого необходимо иметь при себе договор с Фондом и паспорт. Эта вынужденные меры принимаются для того , что бы членов Совета получивших проекты под личную подпись, не обвинили в нарушении авторских прав в виду распространения авторских проектов. 3) 10 июля прошла встреча с вышеуказанными господами, где им были заданы вопросы , ответы на которые они обещали дать частично 13,07,09 частично 18,07,09. ВОПРОСЫ_ОТВЕТЫ: 1) По огашенным дпнным Фонда , дольщикаам по актам передано 306 домов? Сколько из этих 306 принято без актов недоделок? Ответ: Присылайте письменный запрос и мы на него ответим 2) Что делать тем кто по разным причинам подписал акт с недоделками и кому ничего не доделывается? Ответ СолодовниковаС.И.: Каждый имеет право написать заявление в Фонд и отозвать свою подпись по акту, в этом случае акт будет считатся не действительным. Мы все доделаем. 3) Окончательным документом подписанным сторонами является отчет Агента. Сколько отчетов агента подписанно ? Ответ Рыбина : 30 домов. 4) Что планируется сделать по домам 5-6 квартала где в техподполье стоит вода? Ответ Солодовникова: Вопрос изучим и расскажем 18,07,09 года. 5) Что будут делать с домами где допущенны отклонения от проекта по вине застройщика? Ответ Солодовникова : Будем Исправлять. 6) Когда и силами какой организации будут проведены работы по переносу коммуникаций на 13 домах, где они проходят через соседний участок? Ответ Константинова: Силами "Тюменьгаз механизация" в течении 2-х недель. 7) Какие решения будут приниматься по домам где отмостка фундамента проходит по соседнему участку? Ответ Солодовникова: Изучим ситуацию ,расскажем 18,07,09. Сколько домов готовится к сдаче в неделю?Ответ Солодовникова: Надо сдавать по 60 в неделю, но ПОКА сдаем по 38-40. (Кстати на период с 13,07 по 18,07 готовится к сдаче 36 домов, адреса ниже) 9)Когда нам предоставят сроки окончательной сдачи всех домов? Ответ Солодовникова : Думаю к 18,07,09 мы сможем завершить планирование и предоставить вам графики. 10) Почему так долго согласовываются сметы с субподрядчиками по устранению недоделок? Назовите предельные сроки согласования? Ответ Константинова: Мы постараемся делать это в течении 2-х недель, после составления дефектной ведомости. 11) Когда начнется строительство подьездных дорог, системы водоотведения и Освещения в поселке? Ответ Солодовникова:Решение о выделении денег из областного бюджета принято9,07,2009 года( Мицкевич поддтвердил), работы начнем с 13,08,2009 года не дожидаясь финансирования ЗА СВОЙ СЧЕТ. Когда будет назван срок окончания вертикальной и горизонтальной планировки в 5 квартале? Ответ Рыбина: 1 августа 2009 года. 12) Когда будет завезен плодоносный грунт в ГП-15, ГП-5 и т.д., где его не завозили и это показывали Рыбину 27 июня? Ответ Рыбина : В соответствии с графиком, т.е до 25 августа. ДАЛЕЕ О ГЛАВНОМ: Пикет состоялся, выходили Рыбин и Мицкевич , ничего нового не сказали. Совет ПОРАЗИЛА НИЗКАЯ АКТИВНОСТЬ ДОЛЬЩИКОВ,. МЫ ЧТО ВСЕ ГЕРОИ ТОЛЬКО КОГДА ПИШЕМ НА САЙТЕ ПО ВЫМЫШЛЕННЫМИ ЛОГИНАМИ? ИЛИ ВСЕ РЕШИЛИ ЧТО ЭТО НАДО ТОЛЬКО ЧЛЕНАМ СОВЕТА, А МЫ ЗА ИХ СПИНАМИ ПОПАДЕМ В РАЙ? СПАСИБО ВСЕМ КТО БЫЛ НА ПИКЕТЕ. ДАЛЕЕ О ГЛАВНОМ: Список домов которые стоят по графику МДС к сдаче на неделе с 13,07 по 18,07:5-3-2, 3-5-6, 3-13-8, 3-13-4,3-7-6,3-13-6,3-7-14,5-3-8,5-3-7,5-3-10,5-24-7,5-19-10,5-8-14,4-3-4,3-12-3,5-8-1,5-17-8, 5-3-1,4-17-15,4-6-2,5-18-6,6-7-23,3-4-5,5-15-6,5-4-1,5-4-2,5-3-12,6-8-20, 4-2-4,4-2-2,5-7-20,4-8-10,4-8-15,4-8-8,4-13-1,4-8-5. ДАЛЕЕ: 18,07,09 года в 10,00 состоится общее собрание членов общественной организации в штабе МДС. Предварительная повестка дня: * Заслушивание ответов на вопросы сотрудников ГУСТО, ФОНДА иМДС, * Вопросы и ответы руководителей Субподрядных организаций * Ознакомление членов организации с проектами и другой документацией имеющейся у Совета. * Выработка дальнейших мер по стимулированию прцесса строительства * Организационные вопросы *Разное. Дольщиков не входящих в состав организации приглашаем к участию в собрании [ Редактирование Ср сен 23 2009, 08:45 ] | ||
| Наверх |
| alexlash |
| ||
  Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 20:55 Сообщений: 21 | Уважаемый DVV! КОГДА ПРОЕКТЫ МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ? СПАСИБО | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Проэкты можно получить в любой день в Комарово по адресу ГП4-15-7 после 19,00. Присебе необходимо иметь паспорт, копию договора и электронный носитель для инфы( флешку). | ||
| Наверх |
| SV |
| ||
 Зарегистрирован: Чт июл 02 2009, 13:10 Сообщений: 134 | DVV, а в городе в рабочее время можно к Вам подъехать за проектом? | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | 1)От МДС получен график вывоза бытового мусора в Комарово. График размещен на вагончике Фонда, так же о нем можно узнать по телефону у меня и у Людмилы Павловны. Мусор будет вывозиться раз в неделю по субботам, машина будет двигаться по графику по каждому ГП. , жильцам необходимо упаковать бытовой мусор в мусорные мешки и ждать машину в установленное время. Вывоз строительного мусора будет производиться по вторникам по заранее поданным заявкам. Заявки необходимо подавать в письменном виде в штаб МДС секретарю с указанием строительного адреса , при необходимости задействования авто погрузчика указывать в заявке. В случае отказа от вывоза мусора информируйте Совет РОО. 2) В связи с многочисленными обращениями дольщиков из числа тех кто подписал Акт с недоделками, но они не устраняются, Совет РОО готовит встречу с Рыбиным 18,08, 09 в 18,00 в штабе МДС. Если Совет не получит положительный результат, мы призовем всех дольщиков попавших в такую ситуацию организовать массовый отзыв подписей под актами. 3) Советом РОО принято решение направить официальный запрос в НИПИГИПИС на получение проектов домов у них, т.к. есть мнение что согласования измений проектов существуют только в устной договоренности меджу Фондом МДС и др.. Субчиками. 4) Совету РОО поступают многочисленные предложения об организации повторной поездки В Москву для обращения теперь уже от именир общественной организации в Правительство РФ и Президенту о недопустимых срывах сроков выполнения работ в Комарово , в том числе по стрпоительству школы, детского сада и др. соц. культ, быта. т.к эта тема как то тихо умирает в кабинетах ГУСТо и фонда, и всем становиться очевидно, что этот вопрос хотят спустить на тормозах. Предлагаем всем обсудить этот вопрос для принятия окончательного решения 22 августа на собрании. 5) В связи с постепенным заселением поселка необходимо выбирать или самоназначаться старшим по кварталам, т.к. членам Совета РОО становиться сложно следить за выполнением графика работ по благоустройству по квартально и решать другие мелкие вопросы. Просим инициативных людей активно включаться в работу. 6) В связи с достижением с Фондом договоренности о озеленеие поселка( в первую очередь 14 внутриквартальных колец) необходимо по кварталам определиться с с посадочным материалам и подать заявку в Совет РОО от каждого квартала. Субботник по озеленению запланирован на первую субботу сентяря, если будет плохая погода то на вторую. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | График вывоза мелких бытовых отходов с террирории объекта "Застройка жилого района Комарово" № п/п квартал ГП дата время 1 3 1 еженедельно, суббота 9,00 2 2 9,10 3 3 9,20 4 4 9,30 5 5 9,40 6 6 9,50 7 7 10,00 8 8 10,10 9 9 10,20 10 10 10,30 11 11 10,40 12 12 10,50 13 13 11,00 14 14 11,10 15 15 11,20 16 4 1 еженедельно, суббота 11,30 17 2 11,40 18 3 11,50 19 4 12,00 20 5 12,10 21 6 12,20 22 7 12,30 23 8 12,40 24 9 12,50 25 10 13,00 26 11 13,10 27 12 13,20 28 13 13,30 29 14 13,40 30 15 13,50 31 16 14,00 32 17 14,10 33 18 14,20 34 5 1 еженедельно, суббота 14,30 35 2 14,40 36 3 14,50 37 4 15,00 38 5 15,10 39 6 15,20 40 7 15,30 41 8 15,40 42 9 15,50 43 10 16,00 44 11 16,10 45 12 16,20 46 13 16,30 47 14 16,40 48 15 16,50 49 16 17,00 50 17 17,10 51 18 17,20 52 19 17,30 53 20 17,40 54 21 17,50 55 22 18,00 56 23 18,10 57 24 18,20 58 25 18,30 59 26 18,40 60 27 18,50 61 28 19,00 62 6 1 еженедельно, суббота 19,10 63 2 19,20 64 3 19,30 65 4 19,40 66 5 19,50 67 6 20,00 68 7 20,10 69 8 20,20 Крупный бытовой и строительный мусор будет вывозится по заявке переданной в ФОНД "Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области" | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Достигнута договоренность о механизме возврата денежных средств по недоделкам через ФОНД ПРОТОКОЛ совещания по вопросу возврата средств за невыполненные работы (недоделки) при строительстве дома в жилом районе «Комарово» 13.08.2009 Присутствовали: Демченко А.А. – заместитель начальника ГУС и ЖКХ ТО; Рыбин Д.А. – управляющий Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области»; Константинов Ю.Ю. – руководитель проекта «Комарово», ЗАО «МДС»; Дворянинов В.В. - председатель совета региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово». По результатам обсуждения вопроса о возврате принципалам денежных средств за невыполненные работы (недоделки) при строительстве индивидуальных жилых домов в жилом районе «Комарово» достигнута договоренность о выработке следующего механизма возврата принципалам денежных средств за невыполненные работы (недоделки). 1. Принципал, желающий получить денежную компенсацию за невыполненные работы (недоделки), обращается в фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с соответствующим заявлением. 2. Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет заявление принципала с запросом на выполнение калькуляции на возврат денежных средств в ЗАО «МДС». 3. ЗАО «МДС» на основании укрупненного сметного расчета в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» заявления принципала готовит калькуляцию на возврат денежных средств и приглашает Принципала для ознакомления. 3.1. ЗАО «МДС» в течение 3 (трех) рабочих дней направляет в фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» подписанную принципалом калькуляцию. 4. С момента поступления калькуляции в фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с Принципалом в течение 5 (пяти) рабочих дней заключается дополнительное соглашение к договору на организацию строительства индивидуального жилого дома, предусматривающее возврат Принципалу денежных средств. 4.1. Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в течение 3 (трех) календарных дней уведомляет ЗАО «МДС» о заключении с принципалом дополнительного соглашения и необходимости произвести возврат денежных средств. 5. ЗАО «МДС» в течение 5 (пяти) банковских дней осуществляет возврат денежных средств на банковский счет фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области». 6. После получения денежных средств от ЗАО «МДС» фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в течение 5 (пяти) банковских дней перечисляет их на банковский счет Принципала. Председателю совета региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» Дворянинову В.В. - довести до сведения общего собрания граждан информацию о принятом механизме возврата принципалам денежных средств за невыполненные работы (недоделки). Заместитель начальника ГУС и ЖКХ ТО А.А. Демченко Управляющий фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» Д.А. Рыбин ЗАО «Менеджмент. Дизайн. Строительство», руководитель проекта «Комарово» Ю.Ю. Константинов Председатель Совета региональной общественной организации «Обманутые дольщики «Комарово» В.В. Дворянинов Протокол вела Г.В. Женихова | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | График устранения недоделок на 106 домах принятых Принципалами с актом недоделок объект: "Застройка жилого района Комарово, 1 очередь, г. Тюмень" № п/п квартал ГП участок исполнитель дата начала работ дата окончания работ Примечание 3 квартал 1 3 2 4 СК ЮСВ 03.08.2009 20.09.2009 в работе 2 3 2 7 СК ЮСВ 19.08.2009 10.09.2009 в работе 3 3 3 7 СК ЮСВ 19.08.2009 15.09.2009 в работе 4 3 7 4 СК ЮСВ 18.08.2009 10.09.2009 в работе 5 3 7 5 СК ЮСВ 18.08.2009 15.09.2009 в работе 6 3 7 8 СК ЮСВ 18.08.2009 15.09.2009 в работе 7 3 8 3 В выплачена компенсация 8 3 8 4 В находится на оплате 9 3 12 2 СтройИнвест 24.08.2009 15.09.2009 в работе 10 3 13 5 В выплачена компенсация 11 3 13 9 Запсибинженеринг 18.08.2009 05.09.2009 в работе 12 3 13 13 В находится на оплате 13 3 13 16 В находится на оплате 14 3 13 18 В выплачена компенсация 15 3 13 19 Тюменьоблстрой 20.08.2009 15.09.2009 в работе 16 3 14 1 Тюменьоблстрой 20.08.2009 15.09.2009 в работе 17 3 15 7 Строй-Экспресс 24.08.2009 15.09.2009 в работе Итого домов по 3 кварталу 17 4 квартал 1 4 2 3 Запсибинженеринг 20.08.2009 13.09.2009 в работе 2 4 7 8 В находится на оплате 3 4 7 9 В находится на оплате 4 4 8 3 В находится на оплате 5 4 9 2 В выплачена компенсация 6 4 10 6 ЗСПК 24.08.2009 15.09.2009 в работе 7 4 10 14 В находится на оплате 8 4 11 3 ЗСПК 24.08.2009 15.09.2009 в работе 9 4 12 10 принят Принципалом без акта недоделок 10 4 12 14 принят Принципалом без акта недоделок 11 4 12 15 СУ-155 Урал 20.08.2009 18.09.2009 в работе 12 4 17 6 В находится на оплате Итого домов по 4 кварталу 12 5 квартал 1 5 1 2 Запсибинженеринг 25.08.2009 14.09.2009 в работе 2 5 2 3 Запсибинженеринг 24.08.2009 15.09.2009 в работе 3 5 5 3 СТС Эковуд 21.08.2009 08.09.2009 в работе 4 5 7 2 В выплачена компенсация 5 5 7 4 В находится на оплате 6 5 7 6 В выплачена компенсация 7 5 8 3 В находится на оплате 8 5 8 16 В находится на оплате 9 5 9 1 принят Принципалом без акта недоделок 10 5 9 2 Агроспецмонтаж 19.08.2009 10.09.2009 в работе 11 5 9 4 принят Принципалом без акта недоделок 12 5 9 5 В находится на оплате 13 5 9 7 принят Принципалом без акта недоделок 14 5 9 8 принят Принципалом без акта недоделок 15 5 15 1 РИК-ИнвестСтрой 18.08.2009 12.09.2009 в работе 16 5 15 4 СТС Эковуд 25.08.2009 15.09.2009 в работе 17 5 17 2 принят Принципалом без акта недоделок 18 5 19 6 Строй-Экспресс 20.08.2009 08.09.2009 в работе 19 5 24 4 Строй-Экспресс 21.08.2009 10.09.2009 в работе 20 5 25 6 Технокомсервис 24.08.2009 15.09.2009 в работе 21 5 27 1 В выплачена компенсация Итого домов по 6 кварталу 21 6 квартал 1 6 3 1 В находится на оплате Итого домов по 6 кварталу 1 Всего было домов переданных Принципалам с актами недоделок 106 из них: Сдано без замечаний ФОНДу и Принципалам 55 Принято Принципалами без актов недоделок 7 Выплачена компенсация за невыполненные работы 7 Находится на оплате за невыполненные работы 13 Находятся в работе у субподрядных организаций 24 | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Бланк заявления на возврат денежных средств через Фод разместим 21,08,09 года. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Получены уточненнные проекты по канадским домам. Основные изменения каксаються следующего: 1) Минеральные МАТЫ ursa должны быть ПРИКЛЕЕНЫ к фанере специальным клеем. 2) Пеноплистерол ( пенопласт) толщиной 250млм должен быть приклеен к фанере специальным клеем 3) стены во всех сан узлах должны быть оклеены кафельной плиткой до потолка, потолки закрыты пластиковыми реечными панелями 4) Лестница на второй этаж должна быть сделана из досок, иметь балясины и перила. Более подробно можно посмотреть уточнеия проекты в субботу в 10,00 в штабе МДС. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Просим дольщиков принявших дома по актам с недоделками и не увидивших свои строительные адреса в графике предоставленном МДС, в субботу к 10,00 прибыть на собрание в штаб МДС и принести с собой копии актов и дефектные ведомости. Это необходимо для общения с МДС и включения ваших домов в график. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | С понедельника начнется заключение договоров на поставку газа. Договора будут заключатся следующим оьбразом: 1) Фонд передает в север регион газ списки домов по которым готово тех. заключение, в среднем 35 домов в день 2) Северрегионгаз готовит документацию, в том числе заносит в программу домовладение как потребителя. 3) нФонд сообщает домовладельцам дату и время подписания договора. 4) Подписание договоров будет происходить в вагонщике Фонда в Комарово. 5) По согласованию с Советом РОО в первую очередь будут подключены дома в которых проживают в Комарово семьи с детьми, затем остальные по мере готовности документов. 6) Для заключения договора и ускорения процесса оформления документов домовладельцу необходимо иметь при себе следующие длкументы: * Копию Акта приема-передачи дома * Копию 1 страницы паспорта на котел * Копию 1 и посчледней страницы паспорта на газовый счетчик * Копию личного паспорта домовладельца стр.1,2,3 *Договор на техническое обслуживание с Межрайгазом (оригинал+копия) *Соглашение на техническое обслуживание с Межрайгазом (2 оригинала) * Исполнительную техническую документацию(Копия+оригинал). * Деньги, но по согласованию с Северрегион газом оплата возможна в течении 1 месяца после заключения договора на поставкук газа. Совет РОО УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИТ ВСЕХ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБЛЮДАТЬ ДОСТИГНУТЫЕ ДОГОВОРЕННОСТИ И НЕ УСТРАИВАТЬ БАРДАК И СКАНДАЛЫ ПО ПОВОДУ ОЧЕРЕДНОСТИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ Т.К. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ СЕВЕРРЕГИОНГАЗ ПЕРЕСТАНЕТ ОФОРМЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ В КОМАРОВО И ПРИДЕТСЯ ВСЕМ СТОЯТЬ В ОБЩЕЙ ОЧЕРЕДИ В ЦЕНТРЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ СЕВЕРРЕГИОН ГАЗА ПЛАНИРУЕТСЯ ЕЖЕДНЕВНОЕ ПОДПИСАНИЕ И ПОДКЛЮЧЕНИЕ 35 ДОМОВ. -------------------------------------------------------------------------------- | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Совет РОО учитывая многочисленные обращения жильцов и будущих жильцов (а заселение началось уже , сам проживаю вижу) решило конструктивно и организованно обсудить на общем собрании вопрос создания ТСЖ. Если раньше Совет считал это преждевремменым, то сейчас мы думаем время подходит. ГУСТо И ЖКХ готовы нам помочь организовать свое ТСЖ. Мнение Совета совпадает с мнением жильцов что необходимо СВОЁ ТСЖ. О туманности задач ( мнение SV) нет и речи. Задачи уже сейчас видны . Это благоустройство( озеленение), подключение к газу остро нуждающихся, организация вывоза мусора, заключение договоров на охрану( организованно, а не так что в каждом доме договор с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЧОПом), подготовка к зиме, и т.д.. Сейчас эту работу на безвозмездной основе тянет Совет РОО, но как правильно замечено у всех членов Совета есть основная работа и личное время и так долго продолжаться не может. Предлагаю собрать общее собрание и конкретно решить вопрос да или нет, сколько готовы платить жильцы взносы, какая структура, нужны ли СВОИ сантехники-электрики-водопроводчики, каквы первоочередные задачи, выборы Председателя ТСЖ, бухгалтера, ревизиооной комиссии и т.д. Список вопросов Совет подготовит и опубликует на сайте и на вагончике Фонда. Если будет на то воля народа, то Совнет готов помочь, а возможно и возглавить ТСЖ., НО ЕСТЬ ОПАСЕНИЯ ЧТО ПОЯВИТСЯ МНОГО SV, КОТОРЫЕ ПОЛЬЗУЯСЬ БЛАГАМИ СОЗДАВАЕМЫМИ ТСЖ , А ЗНАЧИТ ВСЕМИ ОСТАЛЬНЫМИ БУДУТ СЧИТАТЬ ЧТО ЭТО ИХ ЛИЧНАЯ ЗАСЛУГА, И НЕ СТАНУТ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ ( ИЛИ ДРУГУЮ ФОРМУ ДЕНЕЖНОГО ВКЛАДА). ВОТ И ВСТАНЕТ ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМИ КРУТЫМИ SV? | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | 29,08,2009 года состоиться общее собрание жителей Комарово. Основной вопрос Создание ТСЖ. Если будет принято решение о создании ТСЖ то 5,09,2009 года в 10,00 в штабе МДС состоиться собрание жильцов для обсуждения проекта устав, организациооон-штатной структуры, задач, и др. ТСЖ. О решении принятом 29,08,2009 года сообщим во вторник. От себя лично: После того как активизировалось строительство, резко упала активность доьщиков по всем вопросам. Это состояние успокоения и мы решили ВСЕ вопросы, или теперь КАЖДЫЙ САМ ЗА СЕБЯ, или все решили что Совет РОО ДОЛЖЕН думать и решать за всех 800 домов? Не понятно. Если ни кому уже не нужны ни организация ни Совет, надо принимать решение о роспуске организации в связи с достижением поставленных целей. ЖДЕМ ВСЕХ НА СОБРАНИЕ ДЛЯ РЕШЕНИЯ И ЭТОГО ВОПРОСА. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | 8,09,09 было очередное совместное совещание с представителями МДС, Фонда И ГУСТо. Вопросы и ответы: 1) Выполнние графика сдачи домов? На 08,09,09 сдано 532 дома, в том числе находятся дома которые ранее были сданы с недоделками и в которых недоделки устраняются в соответствии с графиками. Графика устранение недоделок нарушен и не выполняется, но не носит массовый характер , по мнению МДС в октябре будет закончена сдача всех домов и до января 2010 года будут устранены недоделки. 2) Выполнение графика благоустройства? Завоз земли на участки в августе был сорван из-за погодных условий, сейчас наверстывается, в сентябре будет закончне плановый завоз земли в 5 квартале и в 6, в октябре будем завозить землю на те участки которые пропустили при плановом завозе земли и тем у кого есть притензии по количеству грунта на участке. График строительства заборов не выполняеться т.к. организации заключившие договор с Фондом на проведение этих работ провалили графики или отказались от договорных обязательств сославшись на экономическую нецелесообразность. Сейцас заканчивается процесс подписания договора с ООО "Пласт-конструкция", которая и закончит работы в 4 квартале до конца сентября. Строительство тротуаров и дорог ведется медленно т.к. УАДо не получило из бюджета города ни копейки из обещанных 200 лямов и ведет работы на свои деньги по возможности. Вопрос о выделении денег УАДо должен решаться 10,09,09 Куйвашевым на еженедельной планерке по распилу денежных потоков. По этой же причине вялотекуще ведуться работы по восстановлению ливневой канализации (системе водоотведения) 3) Установка котельного оборудования в домах "Канадского типа"? Фирма в Москве которой МДС перечисли деньги за котлы, деньги вернула и отказалась от выполнения договорных обязательств, т.к. не имеет возможности завести котлы из США в Россию. Сейчас заключен договор с другой компанией которой МДС готов перечислить деньги до 12,09,09. Котлы будут доставлены в Россию самолетом. С учетом транспортных перевозок и растоможки ,ориетировочно оборудование будет в Тюмени в первую неделю октября после чего начнется монтаж. МДС предлагает тем владельцам "Канадских" домов у кого нет еще котлов установить традиционную систему отопления с двухконтурным котлом ( отпление=гор.вода). Если найдуться желающие нужно обраптиться к Константинову Юрию Юриевичу лично ( контактный телефон 8 9129294011). Как заверил Константинов это будет быстрее и лучше. На тех домах где котельное оборудование установлено сотрудниками Гусейна в ближайшее время (2 недели) должны установить увлажнители воздуха ( трансформаторы необходимые для этого Гусейн нашел и готов оплатить). 5) График сдачи домов перданных АИЖК? Зам директора АИЖК заверил что в планах их компании предусмотрен срок 15,10,2009 года по сдаче всех 100 домов, НО при условии что МДС УСТРАНИТ в оперативном порядке такие дефекты как : отсутсвие подачи в дома воды, канализации, электричества и газа. МДС заверило АИЖК и Совет РОО что до 12,09,09 предоставит графики устранения этого брака АИЖК иСовету. 6) СУББОТНИК по озеленению поселка? Фонд готов предоставить саженцы и помочь с техникой и водополивом , но по посадки деревьев в квартальных кольцах могут быть проблеммы( УАДО навалило туда глины и не вывозит её и не завозит грунт , опять же по причине отсутствия финансирования со стороны города). РЕШИЛИ 19,09,09 в 9,00 начатьсубботник по высадке деревьев и кустарников сначало на разделительной полосе основной дороги прожодящей мимо штаба МДС длинной 3км. Затем по готовности колец на 19,09,09 все смогут перейти на посадку деревьев и кустов в свои квыартальные кольца. СОВЕТ РОО ПРИГЛАШАЕТ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ДАННОМ МЕРОПРИЯТИИ. ЭТО НУЖНО ПРЕЖДЕ ВСЕГО НАМ. 7) Не соблюдение руководством МДС достигнутых договоренностей? Пинято решение с помощью администрации области пригласить Солодовникова С.И на следующее совместное заседание Совета , МДС, ФОНДА и ГУСТО и заслушать его предложения поисправлении ситуации. Если Константиновым Ю.Ю. к данному времени(1 неделя) не будет организована работа в соответсвии с достигнутыми договоренностями с Советом РОО и Фондом, поднять вопрос о его увольнении с занимаемой должности. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Всем жителям пятого квартала. В сявзи с подключением домов по постоянной схеме вам необходимо обратиться к Аминову Рустюму Рифгатовичу, это сотрудник технадзора Фпонда по электричеству. Этот человек наш с вами сосед к тому же и при беседе высказал предложение что бы обращались к нему, т.к во многих домах , с его слов, горе-электрики не правильно провели подключение в щитах и есть случае когда при подаче электричества происходит замыкание. Он сказал что пока сам лично не убедиться в правильности подключения он не допустит подключения дома. Телефоны: 8 922 469 37 68, 8 919 941 55 32 -------------------------------------------------------------------------------- | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Ситуация с воздухонагревательными котлами выглядит так: по словам Константинова Ю.Ю. (МДС) Мдс вело переговоры в Москве с какой то фирмой о поставке данных котлов и на предворительных переговорах предлагался срок поставки 3 недели. Когда встал вопрос о подписании договора москвичи стали говорить об увеличении срока поставки до 12 недель с момента получения 100% предоплаты ( реально читай 15-18 недель). МДС предложило Совету РОО обсудить с комаровцами вопрос замены воздушного отопления на традиционное, со слов МДС это будет быстрее. В настоящее время МДС , для ускорения процесса подключения домов к отоплению , готово выплатить жильцам компенсацию, в расчете на то что жильцы сами купят необходимый котел, трубы , радиаторы , и используя другие организации установят систему отопления. Фонд , со своей стороны, обязался внести изменения в проекты тех домов, владельцы которых согласятся на данную схему. От себя лично хочу добавить: я прозимовал в канадском доме и если бы сейчас была возможность , то точно бы согласился на установку традиционной системыотпления по следующим причинам: * воздушные котлы РЕАЛЬНО НЕ КОМУ РЕМОНТИРОВАТЬ И ОБСЛУЖИВАТЬ, нет ни спецов, ни запчастей, ни паспортов на русском языке а тем более тех. документации. * воздухонагревающие котлы очень много "кушают" электроэнергии за счет работы двух мощных вентиляторов. * система воздуховодов сделана не надежно и могут быть порывы рукавов * увлажнителя воздуха не работают толком и поэтому зимой очень сухо дома и от всего долбит статическим электричеством. * к шуму от работы вентиляторов и движению воздуха через решетки нужно привыкнуть * пыль находиться всегда во взвешенном состоянии и постоянно подсасываеться из межэтажных перекрытий . Конечно каждый вправе выбирать сам, но я планирую на следующее лето самостоятельно ставить традиционную систему отопления, а воздушную оставлять в качестве резервной. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | 22,09,09 года члены Совета РОО провели встречу с Демченко (ГУСТо) и Рыбиным (Фонд) по вопросу соглавсования и организационной помощи комаровцам в создании ТСЖ. В связи с некоторыми юридическими казусами в настоящее время создать ТСЖ не возможно. Была согласована и проработана схема временного создания Общественной Организации " ТОС "Комарово". Основными задачами ТОС будет обслуживание электрических, канализационных и водопроводных сетей домовладений(до красной линии обслуживают город), организация вывоза бытового, но не строительного мусора от домовладений, организация охраны поселка( в период и после завершения строительства), организация озеленения поселка, организация и проведение общественных мероприятий , субботников и общих праздников, защита интересов жителей поселка по вопросам не допущения многоэтажной застройки, засилья торговых сетей и клубов, развития инфраструктуры( фельдшерско-аккушерский пункт, магазин, школа, детский сад, спортивная площадка или городок и т.д.) , рарешение внутрипоселковых конфликтов и вопросов. Фонд и ГУСТО одобрили нашу инициативу и предлжили свою помщь , в том числе в организации устройства временных и постоянных зданий для ТОСа на территории поселка. 26,09,09 Совет РОО приглашает всех заинтересованных комаровцев принять активное участие в обсуждении проекта устава ТОС , определении задач и обсуждении других вопросов и предложений. Совет так же доведет до жителей информацию полученную от ГУСТО , Фонда и МДС, и ответит на вопросы. | ||
| Наверх |
| Ragilf |
| ||
 Зарегистрирован: Ср июл 22 2009, 08:14 Сообщений: 33 | Конечно каждый вправе выбирать сам, но я планирую на следующее лето самостоятельно ставить традиционную систему отопления, а воздушную оставлять в качестве резервной. [/quote1253678495] Абсолютно согласен, прожил в подобном домике пару лет (CANBUD)... самое неприятное было когда в воздуховодах поселисить полевые мыши... Вонь по всему дому. Пришлось проводить тотальную зачистку :))) | ||
| Наверх |
| Юрист |
| ||
  Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 22:32 Сообщений: 384 | По поручению Совета РОО дополнительно сообщаю следующее. В ответ на наш письменный запрос ГУС выразил свое мнение, что нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрена возможность создания ТСЖ в строящихся одноквартирных домах. Действительно, создание ТСЖ будущими собственниками в Комарово будет незаконно и в любой момент может быть оспорено нашими "доброжелателями". Тогда мы предложили следующий выход, который является абсолютно законным и даже в большей степени защищает наши интересы, в том числе в долгосрочной перспективе. Предлагается создать ТОС "Комарово" – общественную организацию "Территориальное общественное самоуправление "Комарово", официально ее зарегистрировать. Пока ТОС будет временно выполнять функции ТСЖ, т. е. всеми возможными способами и усилиями организовывать эксплуатацию поселка, а также решать все иные общие вопросы, в том числе: - Официально выступать в отношениях с администрацией, госорганами, Фондом, ГУСом; - Вывозка мусора, работа транспорта; - Субботники, благоустройство, озеленение; - Организация вопросов соцкультбыта; - Организация праздников, конкурсов, соревнований, клубов по интересам и т. д.; - Организация жителей как общности, способной защитить свои права в предстоящей мирной жизни и влияющей на все происходящее в Комарово, затрагивающее общие интересы. РОО в любом случае остается, с другими задачами, - "пока не похоронен последний солдат, война не закончена". Но впереди мирная жизнь, в которой еще множество проблем и вопросов, требующих совместного участия. Для этого создается ТОС, а также чтобы не потерять "наши завоевания". Мы понимаем, что все это очень сложно, но "никуда не денешься с подводной лодки", поэтому рассчитываем на активную помощь жителей. ГУС и Фонд в принципе согласны, предлагают помощь в размещении ТОСа. Думаю, что мы имеем моральное право и на более существенную от них поддержку. Вот такое развитие событий, у кого какое мнение, - пожалуйста, пишите! | ||
| Наверх |
| Push912 |
| ||
 Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 14:09 Сообщений: 1 | ну что решили-то, с ТОСом? Я не смог прийти на собрание | ||
| Наверх |
| master |
| ||
   Зарегистрирован: Вс июн 28 2009, 12:31 Сообщений: 407 | Создается. Правда, не без проблем все. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | ТОС решили создать, 3,10,09 в 10,00 состоится учредительное собрание, всем желающим принять участие необходимо иметь при себе паспорт. Сейчас Совет РОО занимается юридическими аспектами данного вопроса, пока все хорошо. | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | О главном: 1) решение о создании ТОС Комарово принято, документы подготовлены, согласованны в мин юсте и готовятся к регистрации. 2) 4,10,09 года Советом направлено письмо Губернатору области в котором мы высказали своё видение результатов и перспектив окончания строительства поселка. В частности указали не недопустимость не завершения системы водоотведения в поселке. Первая реакция уже есть, 6,10,2009 года поселок посетил Вице Губернатор и как обычно перед приездом высокого начальства в поселке попытались навести мало мальский порядок, хотя бы по вывозу строительного мусора. Вопрос о выделении денег на завершение работ по водоотведения\ю и асфальтированию 7,10,09 решается у Мера города. 3)Мы нашли компанию которая готова в срок 14-21 день поставить в Комарово не достающее оборудования для системы отпления канадских домов, а так же осуществлять ремонт и обслуживание домов оборудованных ранее такой системой отопления. Информация передана в ГУСТо, представитель фирмы будет на собрании 12,10,09 года с проектом договора | ||
| Наверх |
Переход на страницу >>
| Модераторы: master, Юрист, AnCH, лог-, Igor72 |
Powered by e107 Forum System
