Главное меню
Мини-чат
Вы должны войти, чтобы отправлять комментарии на этот сайт - пожалуйста, либо войдите, либо - если вы еще не зарегистрированы - щелкните здесь, чтобы зарегистрироваться
Vladislav
15 авг : 09:16
Продам домашние куриные яйца. Цена 120руб. за 10 шт.проезд 2-й Слободской
8 906 821 29-10 Светлана
Ген
08 июл : 21:14
Продам новый двухконтурный котёл Пантера 30 KTV -65000рт.8 922003 9945
Ген
22 май : 00:18
Что за раскопки у кафе "Уездное"?
admin4131
02 ноя : 07:45
Всем Комаровцам!!! У кого-нибудь может быть есть в гараже котел газовый Baxi Main Four 240F на выброс. Нужны запчасти. Плата и движок на вытяжку. Настали холода и выявились причины поломки. 8-904-496-03-99 в любое время.
Ген
27 сен : 15:41
Вода на Гуьернских-Ремонтные работы на сети
Установка ОПУ
Дата и время отключения: 27.09.2019 9:00
Предварительная дата включения: 28.09.2019 9:00
kasyanova52
06 сен : 19:17
Пр. 3 Посадский. Потерялась сиамская кошка возраст 10 лет.тлф 89324702053
master
27 авг : 11:04
Да не то что бы умер. Интерес пропал, все в вайбере активность проявляют. По большому счету свою задачу он выполнил.
Комаровцы
25 авг : 06:55
Сайт умер? Никого как будто нет
Moskva
30 июл : 12:09
Подскажите, пожалуйста, где можно заказать чердачное окно?!
Татьяна77
28 июл : 17:41
Alla777 ниже инфо кому вы должны написать что хотите попасть в чат. tel:89224816850 Сергей
Alla777
28 июл : 10:14
Здравствуйте! Добавьте меня пожалуйста в группу Viber Комарово. Тел .: 89224583231 Алла
Igor72
25 июл : 16:32
Новую транспортную развязку проложат через Комарово^ _<<Перейти по ссылке>>_
Татьяна77
25 июл : 14:19
19061936 см ниже. я написала номер телефона Админа группы. напишите ему и он вас добавит.
19061936
24 июл : 08:00
Можно в Вайбер 89504946950
Татьяна77
23 июл : 19:48
С разрешения админа чата вайбер пишу его номер. все желающие попасть в чат могут написать на номер 89224816850 админуИльдар, ваш номер не передавала. Напишите в личку админу. Зовут Сергей.
ildar2713
23 июл : 14:28
Здравствуйте.Можно и меня в viber добавить.89199552342.спасибо.
Dedovec
21 июл : 20:20
Добавьте пож-та в Veber 89227769125 Татьяна
ValeraLar
21 июл : 19:00
И меня в вайбер 89199327970
Татьяна77
16 июл : 15:22
Контакты для добавления в чат передала админу чата. Сказал сегодня попозже добавит вас, кто оставил заявку
mallemuck
16 июл : 09:51
Добавьте, пожалуйста, в группу Комарово Viber. тел. +79129232468.
Комбат
10 июл : 20:24
Меня в вайбер добавьте, плиз. 89199514811
alex4wd
07 июл : 20:02
Татьяна77, добавьте пожалуйста меня тоже в группу в Viber+79068245320
jimmy
05 июл : 08:15
кошка нашлась
Marina131
04 июл : 07:18
Татьяна77, добавьте меня пожалуйста 89129288625
jimmy
03 июл : 17:33
Потерялась кошка. Черно-белая. Молодая, 2,5 года. Очень контактная. +79044958875
Посмотреть все сообщения (4654)
Поиск Жилой Комплекс "Комарово" г.Тюмень. Коттеджный поселок
В сети
Гостей: 1, Пользователей: 0 ...
рекорд он-лайн: 276
(Пользователей: 1, Гостей: 275) в 26 апр : 13:43
Пользователей: 1095
Новичок: Labnv
рекорд он-лайн: 276
(Пользователей: 1, Гостей: 275) в 26 апр : 13:43
Пользователей: 1095
Новичок: Labnv
Добро пожаловать,
Вход на сайт с аккаунтом
Справка
Последние сообщения форума
Потерялся котПотерялся кот. Ушёл с адреса 5 Слободской проезд, дом 5 20.08.19. Просьба тем, кто его видел, сообщи
Добавил Moskva
29 авг : 18:05
Объездная дорога через КомароваЧасть Волостной станет объездной дорогой. Эту новость(генплан с 2008г )наверно уже все знают. Это р
Добавил rokky
25 июл : 15:21
Re: Хочу купить домКуплю участок от 10 соток. Прошу откликнуться!
Добавил Alla777
02 июн : 21:07
Re: Хочу купить домКомаровцы! У кого появилась потребность продать (или купить) дом ? Жизнь продолжается. Планы меняютс
Добавил Комбат
11 янв : 09:58
Re: Депиляция воском и сахаром в Комарово! 89617797234 Инна@zolotcea В случае если у вас будут проблемы с материалами, а именно приобретением тёплого воска, об
Добавил Nastieee
19 ноя : 13:48
Сжигание мусора и травыСоседи давайте совместно бороться с безголовыми поджигателями травы и мусора.Если Ваш сосед сосед сж
Добавил konstantin20
03 сен : 08:42
Борщевик.В поселок пришел страшный враг- борщевиик. На 1 -ом Губернском, на Спасской, Престольной, 4-й Посадс
Добавил kir
17 авг : 15:25
Re: Ворьё в Комарово.Это вор! Осторожно!<div class='spacer'></div>
Добавил Moskva
24 июн : 20:56
Потерялась кошкаПотерялась кошка с 9-00 утра 14.05.2018 по ул. Престольная д.26. Если кто видел или знает какую либо
Добавил Екатерина072
15 май : 11:31
Re: Ворьё в Комарово.kir написал(а) ...Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в
Добавил Moskva
15 май : 08:49
Re: Ворьё в Комарово.Николай Николаевич -вор со стажем, промышлял еще при строительстве первых домов в Комарово. И ничего
Добавил kir
15 май : 08:20
Re: Ворьё в Комарово.?!?Ни фига себе!Понятно,поставлю сейчас и сигнализацию и видеонаблюдение GSM.Ещё надо продумать,как
Добавил ildar2713
10 май : 08:16
Re: Ворьё в Комарово.ildar2713 написал(а) ...Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся
Добавил Moskva
08 май : 15:30
Ворьё в Комарово.Внимание собственникам !Опять активизировались недолюди,вскрывают строящиеся дома,путем отжима окон
Добавил ildar2713
06 май : 16:31
Re: ЗооуголокПредлагаем котят от британской кошечки. Мать мышеловка, давит и хомяков. 8-904-887-92-51
Добавил королёк
29 апр : 07:17
Re: ЗооуголокПотерялся кот, впервые убежал со двора. Буду благодарна за любую информацию о нем. За возврат вознаг
Добавил Moskva
22 апр : 12:30
Re: ЗооуголокНужен дрессировщик. Лабрадору 4 мес. Комарово. 9673826880
Добавил Saden87
16 апр : 10:14
Щенки померанского шпицаПитомник "Сибсвэл", г. Тюмень, предлагает здоровых, породных щенков померанского шпица (мальчик 3 ме
Добавил SV
01 фев : 17:02
Re: ЗооуголокНаталья2603 написал(а) ...Нужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603Есть
Добавил Moskva
18 янв : 09:36
Re: ЗооуголокНужен красивый кот для вязки:) моя кошка ждёт такого. Тел.89222652603
Добавил Наталья2603
18 янв : 08:32
Re: Хочу построить дом ищу бригаду.Валерий я направил Вам в личные сообщения жду ответ
Добавил Immortal
26 дек : 05:01
Re: Хочу построить дом ищу бригаду.Есть бригада. В прошлом году построили дочери дом, а в этом моим соседям. За сезон под ключ коробку
Добавил ValeraLar
18 дек : 19:05
Хочу построить дом ищу бригаду.Купил участок в долине солнца. Будущие соседи подскажите хорошую бригаду для строительства своего до
Добавил Immortal
17 дек : 16:34
Re: Отопление в канадском домеСпасибо за советы, но у меня сдохла электроника в газовом клапане. Спасибо, нашелся добрый человек
Добавил MAY
14 дек : 14:11
Re: Отопление в канадском домеДобрый день. По поводу неполадок воздушных котлов:у них две причины выхода из строя:1. горит двигате
Добавил Северянин-НВ
14 дек : 11:13
Re: Отопление в канадском домеПроблему не решил, пытаюсь найти бездействующий котел у соседей. Если не найду - придется заказывать
Добавил MAY
04 дек : 17:33
Re: Отопление в канадском домеРешили проблемку то??
Добавил Tata
03 дек : 19:24
Re: Отопление в канадском домеА почему вы решили что это именно клапан??? Может какое нить реле не срабатывает??
Добавил Tata
03 дек : 19:19
Отопление в канадском домеЗдравствуйте, соседи!У меня отказал котел воздушного отопления. Может у кого из хозяев канадских дом
Добавил MAY
30 ноя : 19:50
Гидроизоляция подвальных помещенийПроизводим гидроизоляцию подвалов и фундаментов инъекционным и обмазочным способом.Быстро, качествен
Добавил Лев
27 ноя : 08:22
Форумы
| << Предыдущая тема | Следующая тема >> |
 Хочу купить домПереход на страницу >> |
| Автор | Добавил |
| Степан |
| ||
 Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Уважаемые форумчане. Рассматриваю Комарово в качестве постоянного места жительства. Прчитал, что есть возможность купить дом в первом микрорайоне. Хочу вашего совета: стоит - не стоит. На вашем сайте, особенно в 2009 году, очень много противоречивой информации. Вопросы, на которые хотел бы получить ответы: 1. Вы бы посоветовали такое приобретение? 2. С какими труностями столкнусь? 3. Сколько дополнительно денег придется "выложить" после заключения сделки купли -продажи 4. Вы сами довольны своим приобретением? Спасибо за ответы, заранее... Степан | ||
| Наверх |
| Julija |
| ||
  Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 19:59 Сообщений: 177 | Здраствуйте Степан! 1. Посоветовали. Но! Так как сами стройку Вы не контролировали и не знаете что там внутри, Анализируя общение на форуме, я бы посоветовала провести экспертизу дома, который хотите купить, пусть ее Вам Продавец предоставит (ему она пригодится, если будет дом другим покупателям показывать), особое внимание уделите качеству фундамента, если дом из пеноблоков: наличию металлической армирующей полосы в районе 5-6-го рядов кирпичей и наличию нескольких рядов кирпичной кладки под плитами перекрытия. Не пожалейте времени, почитайте комаровский форум на нашгород.ру (весь период строительства поселка, до появления этого сайта, комаровцы обсуждали все строительные проблемы там). Место выбирайте высокое, грунтовые воды близко. Скоро половодье, тогда дом и смотрите. 2. Трудности все на нашгород.ру подробно описаны, их было много, купить готовый дом с одной стороны может быть даже и проще. 3. Стяжку придется менять, 90%. Ремонт по-среднему миллиона в 2 выйдет (можно больше, можно меньше). 4. Довольны! и соседи замечательные у нас! Добро пожаловать! | ||
| Наверх |
| SPP |
| ||
Зарегистрирован: Вт фев 09 2010, 09:50 Сообщений: 7 | Согласен с Julija - в поселке можно жить, хоть и не все в полном порядке. Сам я не из Комарово - но здесь живут мои друзья, им повезло и с высоким местом, и с соседями. Изначально были жалобы - но сейчас их все меньше и меньше. Кстати, шашлыки в Комарово едятся на славу))) | ||
| Наверх |
| бомж |
| ||
  Зарегистрирован: Пн окт 19 2009, 21:29 Сообщений: 125 | Про шашлыки согласен | ||
| Наверх |
| Прохожий |
| ||
 Зарегистрирован: Чт мар 11 2010, 08:35 Сообщений: 8 | Приглашайте))) А кстати - есть в Комарово какая-то специальная зона отдыха(вне домов) - общая, так сказать? Чтобы там и шашлыки, и дети побегать могли? [ Редактирование Чт мар 11 2010, 09:04 ] | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Спасибо всем, кто откликнулся, особая благодарность Juliji. Почитал "наш город", впечатлился, если честно (я то только этот сайт смотрел: а здесь поздравления, бытовые проблемы...одним словом - жизнь). Скажите, а существует ли в Комарово (или у комаровцев) организация, которая могла бы помочь с диагностикой дома, с выбором, с переговорами о приобретении? Или придется все делать самому? Или через Фонд развития жилищного строительства? Вчера еще раз был в поселке: смотрел дома на продажу. Ничего не видно. Может быть действительно подождать до весны (сколько тут осталось). Ну и про ремонт в 2 миллиона: это конструктив или отделка? Спасибо | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
 Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | Степан, очень советую вам все таки сделать экспертизу дома. Так как помимо типовых нарушений проектов и замены материалов на более дешевые и менее качественные, есть целая куча индивидуальных косяков в каждом доме, от перемерзания труб водопровода в стенах, до уменьшения площади дома, занижения уровня потолков, отсутствия гидроизоляции ростверков фундамента. Сейчас фонд продает те дома от которых ОТКАЗАЛИСЬ первоначальные владельцы, ведь к маю 2007 года ВСЕ ДОМА были проданы. Основной причиной отказа прежних владельцев является НИЗКОЕ КАЧЕСТВО строительства , часть домов по заключению экспертизы признаны УСЛОВНО ГОДНЫМИ для проживания. Меня зовут Виталий я председатель Совета региональной общественной организации "Обманутые дольщики Комарово" и поэтому не по наслышке знаю все эти проблеммы. Сейцас Фонд пытается быстро всучить эти дома новым людям, которые не в курсе проблемм, при этом заставляя сразу подписывать акт приема-передачи дома. Ни в коем случае это не делайте, иначе потом Фонд отморозиться и вы врядли сможете добиться устранения недоделок и дефектов. Уже сейцас мы бодаемся с Фондом и Густом по 60 домам которые люди приняли и в которых вскрылись такие проблеммы ...что в пору дом сносить. А Фонд на это отвечает что мы должны ДОКАЗАТЬ что все эти косяки возникли по вине застройщика до момента принятия дома дольщиком. Например в моем доме и ряде других домов канадского типа провалились полы 1 этажа и отсутствуют клапана вентиляции системы канализации, так вот Фонд пишет что на момент сдачи дома клапана стояли, и это мы сами разобрали стены и вытащили их, а так же мы сами подпилили себе лаги на полу . Прежде чем принять решение сильно подумайте а еще лучше встретитесь с теми кто уже прожил в доме выбранного вами типа хотя бы полгода, он точно вам скажет где зарыта собака. | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Виталий, здравствуйте! Спасибо за информацию. Скажите честно, может вообще не стоит связываться с Комарово? Цена, конечно, заманчивая, но... проблемы тут оказывается не шуточные. Хотя, может быть все и решится? А что за организация, которая сможет мне сделать экспертизу выбранного дома? Вы знаете такую, подскажите. Ведь наверняка кто-то из ваших знакомых экспертизу делал. Самое главное, что решение принимать нужно быстро. В общем. расстроили вы меня. А тут еще обращение к Куйвашеву прочитал... Спасибо, буду думать | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Кстати, а что это такое "ограниченно годен"? Слышал о призывниках в военкоматах такие заключения делают. Ну а дом? Это что. уже сарай? | ||
| Наверх |
| DVV |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 08:53 Сообщений: 212 | телефон и адрес экспертизы есть на сайте. Это единственная организация которая не боиться делать нормальные заключения по Комарово, они из Еката и туда ручки не дотягиваются. Стоимость около 30 000 рублей. У меня к сожалению не сохранились контакты. Что такое ограничено годен это загадка для меня тоже. Если решение нужно принимать быстро, то наверное скорее нет чем да. Если бы я уже не влупил в ремонт кучу денег времени и сил то наверное отказался бы от проживания в Комарово. Проект все больше переходит в стадию "Потемкинской деревни" | ||
| Наверх |
| ПанТерра |
| ||
  Зарегистрирован: Вт июн 30 2009, 18:00 Сообщений: 104 | Что вы запугиваете человека.Можно подумать он купит в другом месте дом и там будет все ОК - , никаких недоделок , недостатков и акт экспертизы впридачу. Также можно купить кота в мешке. Мы живем и не жалеем. Наши знакомые приняли дом без всякой экспертизы, затратили на ремонт тыс. триста- чуть-чуть доплатили МДСсовским подрядчикам, привезли им свою плитку на пол, ламинат и еще пплитку на лестницу... По осени въехали, перезимовали, счастливы | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | У меня друг осенью покупал дом в Подмосковье, тоже в коттеджном поселке. Правда, купил и "заморозил" до весны. Говорит, что это вложение денег, не более того. Поэтому плюнул на недоработки и ждет, когда кризис кончится, чтобы или продать, или оставить себе. А у меня проблема другая - нужно жилье, так, чтобы к осени все сделать и семью перевозить. А то сам в Тюмени, семья в Вартовске - надоело кататься, да и хлопотно по деньгам. Поэтому сейчас и решаю что да как. Кстати, посмотрел предложения по агентствам на дома - цены то "кусаются". Комарово - по цене - вариант хороший. Даже с дополнительными вложениями. Еще такой вопрос: а в Фонде с кем можно откровенно поговорить, есть там вменяемые? | ||
| Наверх |
| Даниил Злой |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 05 2010, 13:49 Сообщений: 8 | Вообще-то в поселке немало чисто "инвестиционных" домов, купленных про запас, в надежде в будущем заработать. Я знаю людей, которые покупали по два-три дома. И, кстати, они не особенно беспокоятся из-за всяких неурядиц - все равно сейчас продавать эти дома невыгодно, а через год-другой рынок поднимется, вот и окупятся все затраты сторицей. Будь у меня лишние деньги - тоже бы вложился)))Так что, Степан, надо брать ) | ||
| Наверх |
| Татьяна77 |
| ||
 Зарегистрирован: Чт фев 11 2010, 06:34 Сообщений: 139 | ИМХО я бы пообщалась с человеком из фонда , который находится непосредственно на объекте , в вагончике фонда - Николай Алексеевич, просто он там "живет" и о проблемах каждого дома более менее знать должен ( о серьезных конечно, потому что, сначала все бегут туда). Я так понимаю что домик вам придется брать "с рук" т.к. полных домов в фонде нет, а на сайте в мини чате посмотрите несколько объявлений есть (а то можно этот же домик да еще через агенство прикупить, зачем тратить деньги? уж лучше конечно провести экспертизу для верности принятого решения) Многие уже живут и ненарадуются!!! Надеюсь вы будете в их числе! (и я кстати тоже!!) Но если вы хотите как ваш друг деньги вложить как капитал - тут точно надо подумать!!! Обещают 6 кв. в этом году продолжить строительство - считай стройплощадка растянется еще года на 4 как минимум, а отсюда недовольство шумом, мусором, разбивающимися дорогами и т.д. Все это в прессе и на форумах и как следствие из-за негатива стоимость домов расти не будет. Лично для меня - в Тюмени нет места более привлекательного для проживания (в совокупе всех предъявляемых требований к месторасположению и уровню жилья для семьи со средним уровнем дохода имеющей детей и активную жизненную позицию)... Если вы из наших , как говорится - ВЕЛКОМ. | ||
| Наверх |
| Julija |
| ||
Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 19:59 Сообщений: 177 | Степан, ИМХО не советую покупать "Канадца" (хотя владельцы канадских домов возможно убедят в обратном) строить в России такие домики пока не умеют, технология и материалы требуют ответственности. 2 млн. за ремонт - это от замены стяжки до сантехники, встроенных шкафов и кухни. | ||
| Наверх |
| SPP |
| ||
Зарегистрирован: Вт фев 09 2010, 09:50 Сообщений: 7 | Даниил Злой написал(а) ... Вообще-то в поселке немало чисто "инвестиционных" домов, купленных про запас, в надежде в будущем заработать. Я знаю людей, которые покупали по два-три дома. И, кстати, они не особенно беспокоятся из-за всяких неурядиц - все равно сейчас продавать эти дома невыгодно, а через год-другой рынок поднимется, вот и окупятся все затраты сторицей. Будь у меня лишние деньги - тоже бы вложился)))Так что, Степан, надо брать ) Так это же вполне нормально, Даниил! И неважно, для чего покупали люди дома в Комарово - для жизни или для перепродажи. И дороги, школа, инфраструктура важны и для первых, и для вторых. Для вторых даже важнее, пожалуй. Так что все в Комарово будет ОК | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Сегодня с утра был в Фонде. Нашел девушку-женщину, которая знает про Комарово все, с 2005 года. Она мне сказала, что есть дома в более-менее приличном состоянии, но лучше их смотреть весной. Кстати, очередей я там не заметил. так что, может и правда подождать месяц? По поводу "инвестиционных домов". Я не очень понимаю, как можно приводить в порядок свою улицу или квартал, когда половина владельцев - "инвесторы" и не готовы, или не хотят пока вкладываться в благоустройство. Лучше, когда все соседи имеют одинаковые установки - жить здесь для себя. Кстати, еще одна тема для осмысления при выборе дома: а соседи кто (не с точки зрения достатка и социального статуса, а с точки зрения нахождения общего языка в отношении "среды жизнедеятельности". Ребята, а скажите, вообще хоть какое-то сообщество в Комарово неформальное уже организовывается? | ||
| Наверх |
| Прохожий |
| ||
Зарегистрирован: Чт мар 11 2010, 08:35 Сообщений: 8 | Что за бред? Как владельцы домов, купленных для перепродажи, будут заботиться о поселке? Их только свой карман интересует, не более - и плевать им на соседей SPP написал(а) ... Даниил Злой написал(а) ... Вообще-то в поселке немало чисто "инвестиционных" домов, купленных про запас, в надежде в будущем заработать. Я знаю людей, которые покупали по два-три дома. И, кстати, они не особенно беспокоятся из-за всяких неурядиц - все равно сейчас продавать эти дома невыгодно, а через год-другой рынок поднимется, вот и окупятся все затраты сторицей. Будь у меня лишние деньги - тоже бы вложился)))Так что, Степан, надо брать ) Так это же вполне нормально, Даниил! И неважно, для чего покупали люди дома в Комарово - для жизни или для перепродажи. И дороги, школа, инфраструктура важны и для первых, и для вторых. Для вторых даже важнее, пожалуй. Так что все в Комарово будет ОК | ||
| Наверх |
| Тюменец |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 14:55 Сообщений: 3 | чьих будешь, прохожий? проходил бы ты... подобру-поздорову. хороший тут у вас форум, да только странных персонажей многовато частная собственность - она потому и частная, что ты для себя ее покупаешь, не для соседей. хочу - живу, хочу - склад там сделаю, хочу - продам. у моей матери дом в комарово куплен - мы хотели ее туда перевезти, да что-то нет у нее желания, расхотела, вот и будем продавать. конечно, хочется побольше выручить - и я обеими руками за действия активистов комаровских. пусть шумят, глядишь, поселок побыстрее цивилизуется - цены на жилье вырастут. ничего личного, как говорится, только бизнес))) а соседям нашим, может, это и на руку - вдруг кто поспокойнее заедет. всем - удачи! Прохожий написал(а) ... Что за бред? Как владельцы домов, купленных для перепродажи, будут заботиться о поселке? Их только свой карман интересует, не более - и плевать им на соседей SPP написал(а) ... Даниил Злой написал(а) ... Вообще-то в поселке немало чисто "инвестиционных" домов, купленных про запас, в надежде в будущем заработать. Я знаю людей, которые покупали по два-три дома. И, кстати, они не особенно беспокоятся из-за всяких неурядиц - все равно сейчас продавать эти дома невыгодно, а через год-другой рынок поднимется, вот и окупятся все затраты сторицей. Будь у меня лишние деньги - тоже бы вложился)))Так что, Степан, надо брать ) Так это же вполне нормально, Даниил! И неважно, для чего покупали люди дома в Комарово - для жизни или для перепродажи. И дороги, школа, инфраструктура важны и для первых, и для вторых. Для вторых даже важнее, пожалуй. Так что все в Комарово будет ОК | ||
| Наверх |
| Karabas |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 16:58 Сообщений: 8 | а что плохого во вложении средств в недвижимость? по логике, такие "инвесторы" как никто другой заинтересованы в развитии поселка, чтобы как раз шум и недовольство, неустроенность, отсутвие дорог не держали цены на низком уровне. чем благоустроеннее будет комарово, тем ценнее будут инвестиции. так что поторопитесь, Степан, купить домик. потом будет накладнее..) | ||
| Наверх |
| Лосев |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 17:47 Сообщений: 3 | да в чем они там заинтересованы?!... сидят и ждут, пока все устроится. мне хочется с соседями жить, которым не все равно, которые в жизни поселка кровно заинтересованы, а не только финансово. бизнес-бизнесом, говорите? люди тут жить хотят, а не бизнес делать. | ||
| Наверх |
| Karabas |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 16:58 Сообщений: 8 | Вы както нелогично рассуждаете. то, что люди, как вы выражаетесь "делают бизнес" там где вы живете, это же не то же самое что "моя хата с краю". интересы-то у вас одинаковые, так? только если человек понимает, что у него три дома в комарово, и они должны окупиться, он больше шума поднимет по поводу любой мелочи, которая жизнь в поселке усложняет. а значит, вам и поможет. что это у вас, пролетариатское возмущение против подлых буржуев клокочет?) | ||
| Наверх |
| Даниил Злой |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 05 2010, 13:49 Сообщений: 8 | недвижимость всегда была хорошим вложением средств! и я не против покупки домов. совсем нет! если есть возможности - покупайте! дома окупятся эт точно. | ||
| Наверх |
| Лопарева |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 21:45 Сообщений: 7 | загородный дом - моя мечта!!! прям песня))) Степан, кризис на дворе, если есть деньги - берите дом, все -таки рынок недвижимости самый стабильный.... жить - живите, инвестировать - инвестируйте! а остальные дела (житейские коммунальный) наладятся! и дороги и садики и школы все будет) эх, я тож о доме мечтаю) | ||
| Наверх |
| ПанТерра |
| ||
Зарегистрирован: Вт июн 30 2009, 18:00 Сообщений: 104 | А что значит "не хотят вкладываться в благоустройство" квартала? Что конкретно они не делают? Или что плохого сделали? Ну стоят дома пока пустые. Так это только пока... Если про благоустройство говорить, так некоторые реальные хозяева на данный момент не улучшают, а ухудшают внешнее благоустройство- горы строительного мусора не украшают поселок. Но это же тоже временно. Давайте жить дружно... | ||
| Наверх |
| Степан |
| ||
Зарегистрирован: Ср мар 10 2010, 11:39 Сообщений: 9 | Не ссорьтесь. Я же имел ввиду только то, что делается в многквартирных домах - ТСЖ всякие. Опять пример. Снимаю квартиру в таком доме - у них свое ТСЖ. Знаком с членом правления. Так он делит всех жильцов дома на две категории: пофигисты и заинтересованные. Первым - все пофиг: говорит, решили собрать деньги на вывоз снега. Нужно около 100000 рублей. Так половина людей не сдает - в лом. Другие, за себя сдав, наседают на правление - почему снег не вывозится? И ничего слушать не хотят. Вот так формируется социальная неприязнь, хотя в этом доме живут люди одного достатка - квартиры то там не дешевые. А чем в этом смысле Комарово отличается? Только тем, что здесь нельзя иметь ТСЖ, а есть ТОС? Даже на нашем форуме видно, что мнния у людей разные. А ведь поселок, по сложностям обслуживания, посложнее многквартирного дома будет. Вот и боюсь, что многие из жителей всегда будут "сами по себе". Хотя, ч другой стороны, что тут плохого? Может и правда, сегодня принцип "каждый сам за себя" правит бал? А что, в поселке снег должы вывозить власти бесплатно, кстати? Или надо собирать все-таки денежки? | ||
| Наверх |
| Татьяна77 |
| ||
Зарегистрирован: Чт фев 11 2010, 06:34 Сообщений: 139 | Степан написал(а) ... Не ссорьтесь. Я же имел ввиду только то, что делается в многквартирных домах - ТСЖ всякие. Опять пример. Снимаю квартиру в таком доме - у них свое ТСЖ. Знаком с членом правления. Так он делит всех жильцов дома на две категории: пофигисты и заинтересованные. Первым - все пофиг: говорит, решили собрать деньги на вывоз снега. Нужно около 100000 рублей. Так половина людей не сдает - в лом. Другие, за себя сдав, наседают на правление - почему снег не вывозится? И ничего слушать не хотят. Вот так формируется социальная неприязнь, хотя в этом доме живут люди одного достатка - квартиры то там не дешевые. А чем в этом смысле Комарово отличается? Только тем, что здесь нельзя иметь ТСЖ, а есть ТОС? Даже на нашем форуме видно, что мнния у людей разные. А ведь поселок, по сложностям обслуживания, посложнее многквартирного дома будет. Вот и боюсь, что многие из жителей всегда будут "сами по себе". Хотя, ч другой стороны, что тут плохого? Может и правда, сегодня принцип "каждый сам за себя" правит бал? А что, в поселке снег должы вывозить власти бесплатно, кстати? Или надо собирать все-таки денежки? Степан, не раздумывайте, покупайте домик в Комарово (чувствуется вы прикипели душой во всяком случае к этому поселку), По обслуживанию территории - естеств. всю территорию должен убирать город в т.ч и вывоз снега организовывать, как в частном секторе , например на чаплина... там попробуй со сторушек и деделек собире-ка денежки на чистку дорог и вывоз снега?? Но конечно, мне кажется такие районы обслуживаются по остаточному принцирпу.. Но в то же время и населения пока там мало!!! вот думаю в этом году резко в лето увеличится, но опять таки же не более трети поселка. (сами тоже только принимаем дом и в этом году ничего (кроме шашлыков) делать не будем... финансы... А вопрос этот вы правильно обдумываете, вот например в таких поселениях как патрушево и т.д. мне кажется вопросов не меньше.. Снег - технику убрать, вывезти нанять бешенных денег стоит а уж соседи там так это 100 процентов каждый за себя и как соседа зовут никто не знает (я вот в комарово изредка бываю ,так на своей улице уже с 2 познакомилась, отличные люди, просто сильно богатых тут наверное нет, а кто сам смог трудом заработать на домик - понимают ему "цену" (не в ден. эквив.)и алкоголиков извините через забор нет..ведь в деревнях рядом с замком хибары со свинарниками, крысами, так еще и самое страшное пить могут, и дети у них такие же.... Коммуникации городские, дороги - территория города, худо бедно но всегда будут обслуживаться и самое главное они уже впринцыпе есть.. Взять тот же московский дворик - 10 соток целины полтора лимона... ни дорог, ни освещения.. и не факт что соседний участок застроится ближайшие лет 8.. и на все складывайся - свет тянуть, асфальт!!! Что-то я не слышала что город гарантирует благоустройство той территории (кажется она принадлежит пос. Московский а не Тюмени, и откуда у них миллионы на это?? )Лучше эти деньги в свой домик вложить конкретно... подвал 500 т.р. мин. говорят стоит, стяжка, окна поменять, входную группу поставить. | ||
| Наверх |
| лог- |
| ||
  Зарегистрирован: Пн июн 29 2009, 20:22 Сообщений: 295 | Степан. мы рады Вам! Присоединяйтесь! Соседи у нас замечательные! | ||
| Наверх |
| Лосев |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 17:47 Сообщений: 3 | Karabasу - не стоит кидать камни в клокочущий пролетариат, а то, гляди, прилетит обратно.)) Мое мнение такое - благоустройство поселка и территории вокруг дома может серьезно интересовать человека, который тут собирается жить, растить детей и тд. Если речь идет о возвращени вложенных средств - это уже совсем другая сказка. Степану - везде есть те, кто заинтересован, и те. кто пофигу. Желаю вам стать заинтересованным жильцом Комарово! Снег должны вывозить городские власти, это однозначно. И лучше бы им с этим поторопиться | ||
| Наверх |
| Karabas |
| ||
Зарегистрирован: Пт мар 12 2010, 16:58 Сообщений: 8 | ой не пугайте) Степан, снег на улицах администрация должна убирать. но вы в Тюмени сейчас? весна уже и снова снегопад! убрали бы хотя бы центральные улицы к понедельнику. да и ваще весь город в снегу по уши. до комарово и частного сектора когда еще руки (и ковши эскаваторов) дойдут.. | ||
| Наверх |
Переход на страницу >>
| Модераторы: master, Юрист, AnCH, лог-, Igor72 |
Powered by e107 Forum System
